Стоимость вторичной недвижимости Санкт-Петербурга

Как мы все знаем стоимость недвижимости в столице и в регионах имеет очень большую разницу - это связано со многими факторами, в том числе и удаленностью от центра, но в культурной столице ситуация немного другая.

Если спросить любого гостя нашего города его мнение по поводу цен на жилье в Санкт-Петербурге, он скорее всего ответит, что самое дорогое жилье в центре и будет не совсем прав. Самое дорогое жилье, как и самое дешевое имеет тенденцию меняться со временем. Зависят изменения от очень многих факторов.
За последний год стоимость на вторичную недвижимость уверенно растет с каждым месяцем. В прошлом месяце один кв. метр жилья подорожал на 950 руб., а по сравнению с февралем 2018 г. – на 7839 руб.

Самые низкие цены на жилье находятся в в Красносельском районе – это обусловлено слабой инфраструктурой и не слишком удобной транспортной доступностью, а так же в Невском районе Петербурга, однако с Невским районом все не так однозначно, стоимость там колеблется в среднем до 112 тыс. руб. за кв.м. в зависимости от типа дома и квартиры, и удаленности от метро.

Средний показатель в начале этого года по ценам составляет около 115,1 тысяч руб. за кв/м.
Наиболее дорогое жилье находится в Петроградском и Центральном районах (эти районы до сих пор держат первенство) здесь, средняя стоимость в феврале 2019 г. составила – до 170,7 тыс. руб. за кв. м), а также в Московском и Василеостровском районах – в среднем от 129,3 тыс. до 148,1 тыс. руб. за кв. м.

В целом по вторичному рынку жилья изменение цены однокомнатных квартир и студий составило минус 0,9%, а двухкомнатных – на 1,2%. Трехкомнатные квартиры повысились в цене на 0,74%. Средние цены по однокомнатным квартирам и студиям на конец февраля составили 4,6 млн рублей, двухкомнатных квартир – 7,1 млн рублей, трехкомнатных – 10,4 млн рублей.