Страховой депозит при аренде квартир

В настоящее время для того чтобы стать арендатором жилья в Санкт-Петербурге при заселении необходимо оплатить ежемесячную арендную плату в тройном размере: первая- это оплата первого месяца проживания, вторая- вознаграждение за услуги агентства по подбору необходимых для вас вариантов аренды жилья, и третья- это сумма страхового депозита. Многие не готовы отдать такую большую сумму денег за один раз, и задаются вопросом, для чего же нужен страховой депозит. Об этом и пойдёт речь в данной статье. Страховой депозит имеет несколько вариаций названий это и гарантийный депозит или платёж, и залоговая сумма, и обеспечительный платёж, но смысл имеет один и тот же и обозначает денежную сумму, которая уплачивается арендодателю для обеспечения оплаты ущерба, который может нанести наниматель. Когда арендатор расторгает договор аренда, залоговая сумма будет возвращена ему при условии отсутствия задолженностей по платежам и и целостности имущества. Если же есть неуплаченные платежи или повреждённое имущество арендатор и арендодатель согласовывают сумму ущерба, и она остаётся у хозяина в счёт долгов. Часто при досрочном расторжении договора аренды возникают конфликты между сторонами, в таком случае можно посоветовать заранее страховать возможные виды ущерба и следить за тем, чтобы договор аренды был правильно оформлен и прописан пункт использования страхового депозита. Тогда вы сможете избежать лишних затрат и сохранить свои права.