Строительство новостроек на кредиты не по силам даже крупным девелоперам

Возводить объекты на первичном рынке исключительно на с привлечением кредитов не по силам ни одной из строительных компаний, в том числе крупных игрокам. Такое мнение на днях появилось у аналитиков первичного рынка. На сегодняшний день первичной рынок застаивается, стоимость на квартиры растут не стремительно, и вряд ли будут повышаться. Если возводить на дома на кредитные займы, то повышение цен составит в среднем около пятнадцати тысяч рублей за квадратный метр и купить квартиру в новостройке уже в конце этого года можно будет с большой наценкой. К тому же добавляется социальная инфраструктура (школы, детские сады дороги и т. д. Специалисты отмечают, что данная нагрузка превышает уже все разумные нормы для застройщиков. По прогнозам аналитиков первичного рынка, первые результаты от корректировок в законодательство могут в полной мере проявить себя через полтора-два года, когда у строительных компаний полностью завершаться «старые» объекты. Так, впоследствии с рынка вынуждены будут уйти мелкие и средние девелоперы, в первую очередь в регионах, где крайне не большой выбор среди проектов. Тем не менее и крупные строительные компании станут испытывать сложность, так как возведение на заемные средства значительно повышает себестоимость, купить квартиру в новостройке потенциальным клиентам становится сложнее. Некоторые специалисты пологают, что новый закон все же скорректируют и он станет более применимым к работе.