Цена на квартиры малой площади в Петербурге выросла почти на треть

По сведениям ТАСС, за период с августа 2020 года по август нынешнего года стоимость всех типов жилья на рынке недвижимости увеличилась. Эксперты отмечают, что больше всего выросли цены на малогабаритные квартиры и студии. Санкт-Петербург занял четвёртое место в рейтинге городов России по скорости роста цен на жильё малой площади. В северной столице квартиры такого типа подорожали на 30,2%.

А лидирует по темпам роста цен Сочи, в этом городе малогабаритные квартиры подорожали за год на 78,3% и стоят сейчас в среднем 6,25 млн рублей. Факт столь сильного подорожания обусловлен мораторием на возведение многоквартирных жилых домов.

Второе место занимает Севастополь, где малогабаритное жильё подорожало на 43,9% и стоит в среднем 4,29 млн руб. В Калининграде такие квартиры подорожали на 39% их стоимость достигла 3 млн руб. На пятом месте в рейтинге располагается Симферополь, где прирост цен составил 29,9%, а стоимость малогабаритного жилья достигла 3,2 млн. руб.

Если же рассматривать абсолютную стоимость малогабариток, то впереди всех Москва, где в течении года прирост стоимости составил 1 миллион рублей или +14,9%. Небольшая московская квартира стоит сейчас в среднем 7,7 млн. рублей. Санкт-Петербург занимает лишь третье место. В этом городе небольшая «однушка» стоит в среднем 4,96 млн. рублей.

Впрочем и год тому назад аналитики отметили что больше всего тоже подорожало жильё малой площади. Тогда прирост цен составил 13,2%. И лидировала в абсолютных цифрах тогда тоже Москва, где средняя стоимость такого жилья составляла тогда 3,8 млн рублей. Санкт-Петербург был в том году на втором месте, квартиры стоили в нём 3,8 млн рублей. А замыкал тройку лидеров Сочи со средней ценой малогабаритного жилья в 3,5 млн рублей.

В данном исследовании приняли участие 70 российских городов. Были проанализированы цены на готовые квартиры площадь которых не превышала 32 квадратных метра.