Цены на квартиры

За первые три месяца текущего года наблюдается ценовой спад на жилье вторичного рынка недвижимости Санкт-Петербурга. Продажа недвижимости на вторичном рынке в следующем квартале – повысилась, а к текущему месяцу нынешнего года отыграла понижение. Какие тенденции повлияли на такие ценовые перемены и какие тенденции будут отражены? В больших и малых городах, а также в столице вторичная недвижимость дешевле. Северная столица – оказалась одним из немногих исключений. Что касается специфики по регионам, то здесь за шесть месяцев текущего года квадратный метр московской вторичной недвижимости стал ниже, более чем на три процента, а в Петербурге наоборот, вырос более чем на четыре процента.  На публичном ценовом графике вторичной недвижимости Санкт-Петербург показывает прирост цен, продажа недвижимости растет, правда незначительными темпами. По данным центра аналитики и оценки с первого месяца текущего года квадратный метр на рынке вторичной недвижимости в городе Петербурге опустился в цене почти на две тысячи рублей. Но июнь был закрыт отметкой в 107,2 тысячи рублей за квадратный метр жилья. Продажа недвижимости и основные версии повышения цен, имеют достаточно разный характер, начиная от сезонности и заканчивая завышенными ожиданиями продавцов недвижимости. Хотя не одна версия не выглядит убедительной. Что касается сезонности, то здесь почти всегда в Санкт-Петербурге рынок квартир скатывался к летнему времени со снижением цены и покупательского спроса, рост приходит к осени. Ситуация текущего года не укладывается в рамки этого сценария.