По мнению аналитиков, до конца нынешнего года цены на новостройки увеличатся не более чем на 2%

Целый год программа льготного ипотечного кредитования поддерживала спрос на рынке первичного жилья. Столь высокий спрос на строящееся жильё вызвал лавинообразный рост цен на квартиры. Так, в Санкт-Петербурге в прошлом году стоимость первичного жилья поднялась в среднем на четверть. И в этом году, несмотря на прогнозы экспертов, стоимость квадратного метра продолжала стремительно расти. За певое полугодие квадрат в городе на Неве подорожал на 15%.

После того, как условия работы льготной программы ипотечного кредитования изменились, спрос на неё снизился вдвое. Снизилось также и общее количество сделок по покупке жилья с привлечением ипотеки. Так, в Санкт-Петербурге число выданных ипотечных займов снизилось с 73% в июне до 64% в августе.

По мнению игроков рынка недвижимости сейчас наблюдается скорее стабилизация спроса на рынке, нежели глобальное снижение интереса к покупке новостроек. Люди всегда будут стремиться улучшить свои жилищные условия. И можно сказать о том, что во всех процессах активный период спустя некоторое время сменяется некоторым спадом.

Однако, рынок всё же не смог не отреагировать на снижение уровня продаж. Как застройщики, так и банки предлагают покупателям различные программы получения ипотечных кредитов со сниженными ставками. Но, однако же, стоимость жилья и не думает снижаться. Но и расти такими темпами как прежде стоимость жилья уже не будет. По мнению большинства аналитиков, до конца нынешнего года рост цен на жильё не превысит 2-х процентов.

И лишь в тех случаях, когда будет наблюдаться дефицит предложения качественных лотов в отдельных кварталах цены будут несколько скорректированы. По мнению экспертов такое положение дел сохранится и в первых месяцах будущего года.