Цены на петербургскую первичную недвижимость до конца года будут колебаться сообразно величине инфляции

Глава управления маркетинговых исследований «Главстрой Санкт-Петербург» Дмитрий Ефремов рассказал о том, что средний чек сделки на рынке петербургской первичной недвижимости вот уже третий месяц почти не растёт.

Дмитрий отметил, что увеличение цен петербургского первичного жилья почти остановилось. Несмотря на то, что себестоимость строительных работ продолжает расти, резервы платёжеспособности покупателей квартир на сегодняшний день практически исчерпаны. И по этой причине сейчас нет предпосылок для дальнейшего роста рыночной стоимости жилых объектов.

Аналитик полагает, что до конца нынешнего года возможны лишь небольшие колебания рыночной стоимости жилья соответствующие колебаниям уровня инфляции. Программа льготного ипотечного кредитования выполнила возложенную на неё задачу, а именно не дала упасть уровню спроса на жильё.

Но одновременно с повышением спроса на недвижимость, цены на квартиры тоже существенно выросли и теперь рынок жилья будет стараться перейти к равновесному состоянию в котором условия будет диктовать баланс спроса, предложения и цены.