Цены на жилье в 2019 году

Для граждан российской федерации вложение в недвижимость остается одним из основных способов получения дохода, и вложения своего капитала, а также основной необходимостью. Но нужно всегда помнить, что цены на недвижимость постоянно меняются. Исходя из этого, прогнозы экспертов на стоимость жилья всегда оставались актуальными и острыми для тех граждан, которые хоте ли бы купить или продать свою жилплощадь. Разберёмся же чего стоит ожидать на рынке недвижимости в наступившем 2019.
Многие эксперты сходятся в предположении, что стоимость метров в новых домах значительно повысится, но в первом квартале года не так сильно, как во 2-ом. Разберемся же в причинах данных прогнозов:

• 1. Отмена долевого участия. В начале июля 2019 год вступает в свою законную силу поправка (214-ф3) которая предполагает под собой проектное финансирование в замены долевому. Деньги дольщиков будут храниться на эскроу-счетах, до момента полного введения объекта недвижимости в эксплуатацию, в связи с этим застройщики смогут проводить строительство объектов только на кредитной основе, а не на деньги дольщиков.Возможно подорожание на 10%-15%.
• 2. Очевидно, что не все застройщики смогут пережить отмену долевого строительства, т.к не все они смогут получить кредитование в банках, компании гиганты поглотят менее крупные, и это неизбежно вызовет монополизацию ведущую к завышению цен на рынке недвижимости.
• 3. Скачек ставки Налог на добавленную стоимость в размере двух процентов. Что уже сказалось на стоимости строительных материалов завысив ее на 9-10%.

В заключении статьи хотелось бы отметить, что за более подробной информацией мы рекомендуем вам обратиться в агентство недвижимости к квалифицированным специалистам. Где вам смогут помочь взвесить все за и против, сэкономить ваше время, нервы и финансы