Цены увеличатся, но не в ближайшее время

Снижение объемов реализации и обмен квартир на первичном рынке Северной столицы и Ленинградской области строительные компании предлагают не воспринимать как серьезную проблему. Однако осадок остается. Аналитики прогнозируют, что девелоперам необходимы новые лозунги, привлекающие новых потенциальных покупателей. Все чаще стал появляться информация, что стоимость на новостройку наконец станет увеличиваться, даже опережая уменьшения ипотечных ставок. Тем не менее, специалисты заявляют, что явных причин, чтобы рост начался уже осенью текущего года, нет. За первые шесть месяцев реализация и обмен квартир на рынке недвижимости снизились. Например, за аналогичный период 2016 года снижение объема продаж составило одиннадцать процентов. Со слов специалиста по недвижимости, за первые шесть месяцев было реализовано один миллион восемьсот тысяч квадратных метров строящегося жилья, что на двести тысяч меньше данных за первое полугодие прошлого года. По мнению аналитиков, поводов для переживаний исходя из предоставленной статистики нет и оглядываясь на ажиотажный всплеск реализации в середине зимы 2016 года перед ожидавшимся сворачиванием программы госипотеки: повторить те же цифры рынку объективно не получится. При всё этом специалисты в приоритете называют две основные проблемы. Первое -это уже упоминавшиеся ранее сокращение доходов населения. Однако бороться с этим у застройщиков не получится. Второе – это отложенный спрос, клиенты не торопятся приобрести жильё в надежде что цены начнут падать.