Выгодно ли инвестировать в коммерческую недвижимость?

Инвестиция в коммерцию имеет обилие особенностей, но несмотря на это приносит высокий доход, по сравнению с жилой недвижимостью. Специалисты категорично относятся, когда клиент, который хочет купить 3 квартиру, «превращается» в потенциального собственника коммерческой недвижимости, но все же утверждают, что инвесторы выбирают жилые помещения, варианты с покупкой квартир более просты и понятны, сразу можно рассчитать сколько денег уйдет на ремонт, обслуживание, налоги. Коммерческую недвижимость приобретают опытные инвесторы, зачастую у них есть личный бизнес и коммерческая недвижимость в аренде. Опытный инвестор может приобрести коммерческую площадь и для собственных нужд, и для сдачи в аренду, готов нести ответственность, знает о рисках и затратах, готов разобраться с нюансами взаимодействий. Приобретая коммерческую недвижимость важно, чтобы была хорошая проходимость, все что необходимо людям было «под рукой» и в «пешей» доступности, бизнес охотно будет развиваться там, где ценят время и удобства, и недостатка в арендаторах у опытных инвесторов нет. Отличные активы в Петербурге находятся на Петроградской стороне, офисы приносят высокую доходность владельцу, что не удивительно, в этом году продажа коммерции на Петроградской стороне привесила в 6 раз показатели за прошлый 2016 год, а проходимости можно только позавидовать. Как правило предприниматель отдает предпочтение площади от двадцати до ста квадратных метров, средние игроки бизнеса объектам от ста до двухсот квадратных метров, а крупные интересуются только площадями от трехсот квадратных метров. Минимальная цена коммерческого помещения составляет примерно шесть миллионов рублей, а площадь составляет до пятидесяти квадратных метров, возможно по этой причине потенциальные покупатели стремятся купить 3 квартиру на первом этаже, ведь по стоимости может выйти дешевле, а метражи остаться теми же или больше. Кроме того, коммерческая недвижимость растет в цене, а доход с нее составляет от пятнадцати процентов, в то время как доход от жилого помещения может составить всего до семи процентов.