Застройщики активно застраивают новостройки на месте бывших промзон

Тем не менее для полного изучения промышленных зон необходимы совокупный подход и поддержка властей. Нехватка свободной территории под строительство в Петербурге приводит к тому, что все чаще девелоперы ищут свободные места под стройку, задумываются об освоении территорий, которые занимают промышленные предприятия. "В историческом центре нашего города очень сложно найти огромные земельные территории площадью свыше десяти гектаров", — рассказывает директор департамента недвижимости, комментируя, что в связи с этим огромным потенциалом обладают земли промзон. Однако большинство из них имеют достаточно существенные обременения и нуждаются в серьезной и длительной проработки, помимо всего прочего и в юридических аспектах. Да и власти города не дают развернутого ответа на то, как будут развиваться эти земли. Однако процесс запущен и купить квартиру в СПб теперь гораздо проще. Перестройка бывших промышленных территорий после спада вышел на стадию активного развития", — считает начальник отдела аналитических исследований. К тому же многие распроданные и возводящиеся на данный момент квартиры разрабатывали более пятнадцати лет назад, что упрощает купить квартиру в СПб. Если ранее загвоздкой процесса являлись трудности с перемещением действующих предприятий, то на сегодняшний день нужны большие вклады в подготовку самих территорий к началу строительства — восстановление земли, снос старых зданий, поясняет начальник отдела. В аналитическом центре подсчитали, что за последние пять лет проекты редевелопмента намного превзошли свою долю на рынке: с семи до тридцати двух процентов в структуре спроса, с двенадцати до двадцати девяти процентов в структуре вывода на рынок новых объектов.