Эксперты в сфере недвижимости привели новую статистику, по которой видно снижение объема предложений апартаментов в Петербурге. Во втором квартале текущего года объём сократился почти на четырнадцать процентов.

По итогам первого полугодия, рынок элитной недвижимости провел продажи на девять миллиардов рублей. Исходя из этой суммы было продано 235 квартир, где общая площадь жилья составляет тридцать одну тысячу квадратных метров, при этом стоимость одного квадратного метра составляет до трехсот тысяч рублей.

На осень текущего года в Санкт-Петербурге намечено несколько аукционов, лотами выступают довольно интересные земельные участки, один из лотов находится вблизи «Ленэкспо».

Смольному не нравится работа «СПБ Реновации» поэтому поступило предложение отобрать у компании как минимум девять кварталов. Чиновники убеждены, что город сможет самостоятельно строить новое жилье на месте снесенных хрущевок.

Не редко у собственников возникает желание сделать в новой квартире небольшую перепланировку. Но, чтобы ее осуществить, необходимо знать, что именно можно делать, а что не удастся узаконить

Июль выдался для застройщиков весьма успешным. Продажи квартир начались сразу в пятнадцати объектах, и это только в черте города. Такой спрос в кризисный период в основном помогают стабильно удерживать приезжие жители.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области на вторичном рынке загородных домов эконом-класса замечена уверенная стабильность. К эконом вариантам специалисты относят дома стоимостью от одного до четырёх с половиной миллионов рублей.

Если купить квартиру в Санкт-Петербурге в новостройке, например, в ЖК «Ленинградская перспектива» или в любом другом новом доме, то ставка при покупке составит не более двенадцати процентов,

Учитывая кризисный беспорядок, вторичный рынок квартир практически замер. Но тем не менее, чтобы все-таки продать квартиру и на нее был спрос, необходимо учитывать некоторые правила.

Строительная компания «Эталон» объявила о начале продаж жилья в новом жилом комплексе «Ландыши». Комплекс расположился на Полюстровском проспекте нашего города.

Застройщики поставили перед собой задачу обеспечить контроль над стройками. У двух не малоизвестных банков уже работают некоторые застройщики, которые научились контролировать деньги дольщиков на строительных площадках.

Прежде всего выбирая объект, покупатель заинтересован не в его инженерии и развлекательной инфраструктуре, а в ландшафте и интересных окрестностях. К поселку «Гармония» ведут три дороги. Все они сходятся в Красной Долине. Это центр Выборгского района.

Рассмотрим ситуацию с земельными пятнами под строительство объектов недвижимости в 2020 году.
С января по сентябрь 2020 года в  Санкт-Петербурге была произведена 31 сделка по приобретению (переоформлению) земельных участков под строительство. Также несколько сделок пока проходят процесс регистрации. При это все пятна находятся внутри кольцевой автодороги.

Ситуация на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге меняется постоянно. В начале 2020 года ситуация была более менее стабильной, но из-за глобальной пандемии вызванной коронавирусной инфекцией COVID-19 начался режим самоизоляции. Потенциальные покупатели квартир решили вкладываться в недвижимость более активно.

2020 год начался с активного роста пандемии вызванной короновирусной инфекцией COVID-19. С конца марта 2020 года начался режим самоизоляции. Это привело к падению финансовых возможностей потенциальных покупателей объектов недвижимости. Следствием этого стало то что  у покупателей квартир изменились предпочтения. В период вынужденных каникул рынок хоть и провалился по объемам, но сделки все же производились. С апреля 2020 года в Санкт-Петербурге стали пользоваться большим спросом  объекты недвижимости с лоджиями и балконами.

После вынужденных "каникул" вызванных короновирусной инфекцией COVID-19  рынок недвижимости постепенно набирает обороты.  С начала 2020 года средняя стоимость квадратного метра жилья  на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга в классе масс-маркет  выросли на более чем на 12%, и сейчас составляет примерно 129 000 рублей за квадратный метр. По статистике последний раз такой рост цен на жилье был отмечен в 2014 году (на за целый год), а сейчас прошло всего лишь 8 календарных месяцев.

Вице спикер государственной думы Ирина Яровая внесла на рассмотрение законопроект, в котором должникам банков разрешается самостоятельно продавать заложенное имущество. При этой процедуре в теории можно обойтись без торгов и других обязательных процедур. По этому замыслу получается что заемщики, попавшие в ложное положение смогут не только вернуть долг банку, но и заработать. Этот законопроект планируется рассмотреть в Госдуме в ходе осенней сессии.

Рост спроса на интересные объекты недвижимости начался примерно в июне 2020 года. В настоящее время на рынке еще присутствует возможность выбрать наиболее рентабельные варианты недвижимости с учетом текущих реалий и тенденций. В числе основной тенденции-это падение эффективности вложения в объект недвижимости на нулевом цикле. Сейчас строительные компании не стремятся реализовать весь объем квартир к моменту сдачи дома, а разница между стоимостью квадратного метра в начале и в конце строительства стала менее значительной.

В виду того что в августе Россреестр переходит на другое программное обеспечение временно не будут проводиться сделки по недвижимости.Пока планируется что  период "каникул" будет с 19 по 28 августа 2020 года и в это время приема документов не будет.

На рынке ипотечного кредитования может появиться новый кредитный продукт. Недавно Министерство финансов Российской Федерации заявило о планах создания социальной программы для поддержания  многодетных семей, в частности предоставления Ипотеки на выгодных условиях.