Аренда офисных пространств Петербурга продолжает дешеветь
27 Окт 2020
Аренда офисных пространств Петербурга продолжает дешеветь

На сегодняшний день стало очевидно превышение предложения над спросом на рынке аренды офисной недвижимости. Однако одновременно усиливается тенденция на повышение интереса к высококачественным офисам в престижных районах города. Эксперты полагают, что интерес к офисам класса "люкс" будет пока только увеличиваться, и это будет продолжаться до тех пор, пока не закончится строительство Лахта-центра. А цена аренды офисов среднего и эконом-класса продолжает уменьшаться. Так прямые переговоры с владельцами офисной недвижимости позволяют получить скидку на аренду до 10%.

Стоимость аренды жилых объектов за петербургским КАД-ом сильно понизилась
25 Окт 2020
Стоимость аренды жилых объектов за петербургским КАД-ом сильно понизилась

Наметилась тенденция к сильному снижению интереса арендаторов к жилью на дальних окраинах Петербурга. Видя падение ставок аренды, собственники  жилых объектов начали активно продавать свои квартиры и на данный момент предложение втрорички увеличилось на 30% по сравнению с прошедшим годом.

В Ленинградской области упростили процедуру согласования и постройки инженерных сетей
25 Окт 2020
В Ленинградской области упростили процедуру согласования и постройки инженерных сетей

Руководство Ленинградской области предприняло попытку существенного времени, необходимого на согласование проектной документации, необходимой для подключения новых жилых объектов к инженерным коммуникациям (электроснабжение, дороги,  канализация).  Экономия времени стала возможна благодаря снижению количества бюрократических формальностей.

До 50% застройщиков приостановили возведение жилья вследствие пандемии
22 Окт 2020
До 50% застройщиков приостановили возведение жилья вследствие пандемии

Во всём мире наблюдается уменьшение активности на рынках недвижимости. Так, в столице Австралии, Сиднее в этом году прогнозируется снижение количества новых строек до 60% по сравнению с прошлым годом.

Жители России инвестируют деньги в покупку вторичного жилья
21 Окт 2020
Жители России инвестируют деньги в покупку вторичного жилья

Аналитики "Ленты.ру" опубликовали исследование, согласно которому жители нашей страны стали проявлять повышенный интерес к покупке вторичного жилья.

Жители Петербурга активно скупают московское жильё
20 Окт 2020
Жители Петербурга активно скупают московское жильё

Аналитическая компания "НДВ-Супермаркет Недвижимости" опубликовало исследование,  согласно которому жители Северной столицы начали всё более охотно скупать московское жильё.  При этом популярностью пользуются как бюджетные московские квартиры так и элитную недвижимость в Москве.

Почему компании ЛСР удалось вдвое увеличить объём продаж квартир?
20 Окт 2020
Почему компании ЛСР удалось вдвое увеличить объём продаж квартир?

Группа компаний ЛСР заявила о том,  что к третьему кварталу 2020-го года суммарная стоимость новых подрядов по строительству жилья выросла на 48% по сравнению с прошлым годом. Общая сумма заключённых контрактов в течении трёх первых кварталов этого года выросла на 16% и составила 66 миллиардов руб. В эксплуатацию было сдано 590 тыс. кв. м новых квартир. В течении одного лишь третьего квартала 2020 года были возведены 118 тыс. м жилых объектов. А в течении трёх кварталов нынешнего года на продажу было выставлено 585 тыс. кв. м. жилья.

До 50% московских торговых центров не будут введены в эксплуатацию в этом  году
19 Окт 2020
До 50% московских торговых центров не будут введены в эксплуатацию в этом году

Консалтинговая компания "Knight Frank" опубликовала данные, в которых утверждается, что  нынешний год обещал порадовать москвичей открытием рекордного количества ТЦ, однако почти половина из них откроется лишь в следующем году в следствии  коронавирусного кризиса. В общей сложности должно было быть построено 950 тыс. кв. м. новых торговых площадей.

Количество новых российских жилых комплексов сдаваемых в эксплуатацию увеличилось на 40%
19 Окт 2020
Количество новых российских жилых комплексов сдаваемых в эксплуатацию увеличилось на 40%

Эксперты полагают, что благодаря тому, что количество продаж недвижимости вновь возвращается к уровням зафиксированным до начала этой весны, до кризиса с ковидом, застройщики начинают возводить всё большее количество новых жилых комплексов.

Число выданных кредитов по льготной ипотеке вывело Санкт-Петербург на первое место по стране
15 Окт 2020
Число выданных кредитов по льготной ипотеке вывело Санкт-Петербург на первое место по стране

Росреестр опубликовал данные, согласно которым в период с мая по сентябрь в Петербурге зафиксировано заключение 11,9 тыс льготных ипотечных договоров под 6,5% что вывело наш город на первое место среди других городов России.

Российская загородная недвижимость дорожает вследствие пандемии
15 Окт 2020
Российская загородная недвижимость дорожает вследствие пандемии

Эксперты из "Авито Недвижимость" опубликовали статистику, согласно которой интерес к загородному жилью с середины сентября и до начала осени вырос на 49% по сравнению с прошлым годом. Это произошло в следствии прихода пандемии а также выгодных сельских ипотечных кредитов.  Такие же данные публикуют и эксперты из альянса "Мир квартир", по данным которых,  цены к третьему кварталу года выросли на 18%.

Средняя цена аренды московских квартир составила 21 т. руб.
13 Окт 2020
Средняя цена аренды московских квартир составила 21 т. руб.

Средняя цена аренды московских квартир составила 21 т. руб. Прежняя минимальная цена аренды московского жилья была не выше 20 т. руб.

В министерстве финансов решили продлить срок действия ипотечной ставки 6,5% до конца этого года
12 Окт 2020
В министерстве финансов решили продлить срок действия ипотечной ставки 6,5% до конца этого года

В министерстве финансов Российской федерации опубликован проект постановления которое предполагает продление действия программы льготной поддержки ипотечных кредитов со ставкой 6,5% до окончания 2021 года. Эта программа начала свою работу весною, в момент начала всемирной пандемии и распространения  вируса COVID-19.

Число ипотечных кредитов в России побило все прежние рекорды
11 Окт 2020
Число ипотечных кредитов в России побило все прежние рекорды

В сентябре размеры выданных ипотечных кредитов превысили размеры за аналогичный период августа на на несколько десятков миллиардов рублей. В этом месяце таких кредитов было выдано на сумму около полутриллиона рублей, утверждает В. Мутко, руководитель  "Дом.РФ".  И это является следствием льготной государственной ставки на ипотечные кредиты в размере 6,5%.

Динамика изменения цен на жильё в Европе
8 Окт 2020
Динамика изменения цен на жильё в Европе

Более всего цены на квадратные метры  жилья выросли в Люксембурге, а наименьшие цены на данный момент в Венгрии.

В конце этого года возможно изменение правового статуса апартаментов
7 Окт 2020
В конце этого года возможно изменение правового статуса апартаментов

К концу 2020-го года планируется принятие нового законопроекта, согласно которому будет утверждён новый правовой статус для апартаментов. Согласно этому обновлённому статусу жильцы апартаментов смогут получить в них официальную регистрацию по месту жительства.

Аналитики говорят о том что спрос на однокомнатное жильё в новых домах будет расти
6 Окт 2020
Аналитики говорят о том что спрос на однокомнатное жильё в новых домах будет расти

Эксперты агентства " Национальные кредитные рейтинги " (НКР) утверждают что доля приобретаемого жилья малой площади и квартир-однушек увеличится в течении ближайших пяти лет до 60%. Сейчас доля таких сделок составляет лишь 40%.  Аналитики других компаний полагают, что рост числа таких сделок наблюдается только сейчас, но вряд ли сохранится в будущем.

Около 10% московских квартир, сдаваемых в аренду имеют существенные дефекты
5 Окт 2020
Около 10% московских квартир, сдаваемых в аренду имеют существенные дефекты

До 9% сдаваемых в аренду в Москве малопригодны в качестве жилых объектов, поскольку имеют существенные строительные дефекты. Однако даже на такое жильё  в сегменте эконом-класса находится достаточное количество арендаторов, готовых снимать такие квартиры со скидкой до 40%.

Эксперты утверждают, что цена на вторичное жильё в крупных российских городах растёт
4 Окт 2020
Эксперты утверждают, что цена на вторичное жильё в крупных российских городах растёт

Среднестатистическая стоимость одного квадратного метра жилья во вторичном секторе в городах России увеличилась этой осенью на 1,4%. По аналитическим данным экспертов издания "Мир квартир" вторичная недвижимость стала дороже в 61-м российском городе а подешевела лишь в 9 городах.

Жители Санкт-Петербурга берут льготные ипотечные кредиты чаще чем в других регионах России
2 Окт 2020
Жители Санкт-Петербурга берут льготные ипотечные кредиты чаще чем в других регионах России

В течении более чем 4-ёх  месяцев действия льготной ипотечной ставки в 6,5% было зарегистрировано около 66 тыс. кредитов. Росреестр РФ опубликовал статистику, согласно которой самая значительная часть  таких ипотечных займов с государственной поддержкой (9 359 кредитов) была выдана в  С. Петербурге.



Агентство недвижимости «Панорама»
Санкт-Петербург, ул. Восстания, 7
+7 (812)6490055