Как изменится рынок петербургской деловой недвижимости в нынешнем году?
21 Янв 2021
Как изменится рынок петербургской деловой недвижимости в нынешнем году?

По прогнозам аналитиков, арендаторы коммерческой недвижимости смогут рассчитывать в этом году на  более выгодные условия аренды деловой недвижимости, поскольку до 10 % площадей будут вакантны, а глобального перехода на удалённый формат работы не предвидится.

Рост цен на рынке петербургского вторичного жилья
20 Янв 2021
Рост цен на рынке петербургского вторичного жилья

Рынок вторичного жилья не отстаёт от рынка первички, где весь прошедший год наблюдался устойчивый рост цен.  В 2020 году цены на квартиры в новых кварталах выросли на 27%, а квартиры в старых домах подорожали на 19,5%. Самый большой спрос отмечены на квартиры в жилых комплексах Девяткино, Кудрово и Мурино.  Суммарный рост цен жилых объектов возрастом менее 10 лет составил 26-28%.

Дефицит элитного жилья на рынке петербургской недвижимости
19 Янв 2021
Дефицит элитного жилья на рынке петербургской недвижимости

Петербургское отделение агентства Knight Frank опубликовало данные, согласно которым на сегодняшний день на рынке недвижимости Петербурга сейчас можно купить жильё в 18 жилых комплексах, а общая его площадь составляет 114 тыс. кв. м. и это своеобразный антирекорд за последние 9 лет. В течении прошедшего года количество жилья, продаваемого на рынке недвижимости Петербурга снизилось на 21%. Это произошло вследствие того, что очень вырос спрос и одновременно с этим сильно снизилось предложение.

Выручка столичных застройщиков выросла на 22% благодаря росту цен
18 Янв 2021
Выручка столичных застройщиков выросла на 22% благодаря росту цен

Средний рост цены на столичном рынке первичной недвижимости в прошедшем году составил 21%, за один усреднённый  квадрат придётся заплатить 236 тысяч руб. По данным портала ЦИАН, Московские девелоперы заработали на 22% больше чем в 2019-м году, их суммарная выручка составила  1,32 триллиона руб.

Тенденции интерьерных решений в нынешнем году
17 Янв 2021
Тенденции интерьерных решений в нынешнем году

Рассмотрим, какие дизайнерские решения в отделке интерьеров будут в тренде в наступившем году, а какие решения по декорированию помещений, мебели и материалы отделки утратили свою актуальность.
С наступлением нового года всегда возникает желание перемен в том числе перемен в интерьерах своего жилья а также настоятельная потребность избавится от старых вещей. Для таких изменений крайне желательно быть в курсе тенденций современного  дизайна интерьеров. Разберёмся, что станет антитрендом в оформлении квартир в 2021 году.

Изменение юридического статуса участков для садоводств
14 Янв 2021
Изменение юридического статуса участков для садоводств

Софред полагает, что пришло время для изменения статуса участков на которых расположены дачные участки. Андреем Кутеповым, который является главой комитета СФ по экономической политике, было направлено предложение изменить статус садоводств на «сельские территории». Запрос был направлен главе министерства сельского хозяйства Дмитрию Патрушеву.

Как меняются офисные пространства в период коронавирусного кризиса
13 Янв 2021
Как меняются офисные пространства в период коронавирусного кризиса

В ушедшем году было заметно резкое падение активности на рынке деловой недвижимости. При этом можно было наблюдать очень любопытные изменения в тенденциях отделки офисных пространств. Впервые эти тенденции стали заметны ещё несколько лет тому назад, но нынешний кризис резко ускорил их приход. Первыми стали вводить в прошлом году все эти нововведения банки, переходящие на работу онлайн и расширяющие цифровой сектор своих услуг. В результате массовому внедрению  IT-технологий, реализации новых финтех-стратегий, банкам, которые ранее были весьма консервативной структурой удалось стать пионерами в цифровизации и создать новые модели офисов.

Глобальные изменения на рынках недвижимости
12 Янв 2021
Глобальные изменения на рынках недвижимости

В ушедшем году особенно остро стал ощущаться дефицит жилья премиум-класса на рынке петербургской недвижимости.  Вследствие кризиса вызванного пандемией, застройщики, работающие в сегменте жилья бизнес-класса зачастую заморозили многие из своих проектов и заняли позицию наблюдения.  Таким образом на рынке возник дефицит элитного жилья что неизбежно привело к росту его стоимости.  Аналитики полагают что и в будущем цена квадратного метра будет увеличиваться.

Рост дефицита элитной петербургской недвижимости
11 Янв 2021
Рост дефицита элитной петербургской недвижимости

В ушедшем году особенно остро стал ощущаться дефицит жилья премиум-класса на рынке петербургской недвижимости.  Вследствие кризиса вызванного пандемией, застройщики, работающие в сегменте жилья бизнес-класса зачастую заморозили многие из своих проектов и заняли позицию наблюдения.  Таким образом на рынке возник дефицит элитного жилья что неизбежно привело к росту его стоимости.  Аналитики полагают что и в будущем цена квадратного метра будет увеличиваться.

Новые тренды на рынке деловой недвижимости
10 Янв 2021
Новые тренды на рынке деловой недвижимости

На сегодняшний день с новой остротой встали вопросы изменения формата работы большинства компаний и возврата сотрудников обратно в офисы. По этой причине наблюдается повышение интереса к аренде офисов в деловых центрах. Но сама структура этого спроса сильно изменилась. Большинство фирм уже не интересуются старыми форматами работы и проявляют гораздо больший интерес к пространствам для коворкинга и гибким форматам офисов. Одновременно с этим сам рынок офисной недвижности весьма быстро приспосабливается под новые реалии.

Почему растёт ликвидность недвижимости в курортных областях?
7 Янв 2021
Почему растёт ликвидность недвижимости в курортных областях?

На данный момент становится совершенно очевидно, что нынешний коронавирусный кризис затронет все без исключения сегменты экономики. Исключением не являются и рынки недвижимости. Аналитики полагают, что рынок недвижимости будет завоёван теми девелоперами, которые обладают способностью  предлагать инвесторам и потенциальным покупателям жилья новый тип жилых объектов.  Этот факт становится очевидным как для тех застройщиков, которые занимаются городскими проектами, так и девелоперам ведущих загородные проекты.

Итоги года: как изменился рынок коммерческой недвижимости в 2020 году?
4 Янв 2021
Итоги года: как изменился рынок коммерческой недвижимости в 2020 году?

Согласно прогнозам  на 2020 год, которые давала консалтинговая компания «IPG.Estate», в Петербурге планировалось сдать в эксплуатацию около 165 тыс. кв. м. новых офисов. На самом же деле было сдано только 55 тыс. кв. м. офисных пространств. Наталия Киреева, глава департамента исследований консалтинговой компании «JLL» рассказала что многие девелоперы в планах которых первоначально была сдача в эксплуатацию в 2020 году новые офисные площади перенесли даты их сдачи в эксплуатацию на следующий год, либо заморозили сроки окончания работы над своими проектами на неопределённый срок, до того момента когда найдётся арендатор, готовый занять весь офисный центр целиком.

Пересмотр статуса апартаментов резко увеличил спрос на них
29 Дек 2020
Пересмотр статуса апартаментов резко увеличил спрос на них

Никита Стасишин, заместитель главы Министерства строительства выступил в Совфеде с заявлением, согласно которому Минстрой пересмотрит административный статус апартаментов. Те апартаменты, строительство которых уже завершено, будут обладать статусом жилых домов, а строительство новых апартаментов будет завершено. Позднее замминистра уточнил, что главной задачей является не запреты, а создание новых, ясных и прозрачных правил строительства такого типа жилья, для того чтобы покупатели этих жилых объектов могли приобретать жильё достойного качества. Законопроект планируется воплотить в жизнь к лету следующего года.

Застройщики не спешат приступать к строительству, хотя и получили разрешения
28 Дек 2020
Застройщики не спешат приступать к строительству, хотя и получили разрешения

Чиновники государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдали в 2020-м году около 40 разрешений позволяющих начать строительные работы. Всего должно быть построено 922,8 тыс. кв. м. жилья, против 814,1 тыс. кв. м. в прошлом году, когда было выдано 31 РнС.  Однако рекордные показатели 2018-го года, когда было выдано 281 разрешений на строительство, в этом году не повторятся.  

Эксперты дали ответ о причинах роста стоимости столичного элитного жилья
27 Дек 2020
Эксперты дали ответ о причинах роста стоимости столичного элитного жилья

По данным АН «Knight Frank» в этом году рост средней стоимости покупки московских элитных квартир составил 8,6% по сравнению с прошедшим годом. Так в 2019-м году средний чек составлял 58 млн руб., а в 2020-м он достиг 63 млн руб. А в сегменте элитного жилья категории «Люкс» средняя стоимость достигла 179 млн руб. против прошлогодни 162 млн руб., прирост составил таким образом 10%.

Как пытаются выживать ТРЦ в период пандемии
24 Дек 2020
Как пытаются выживать ТРЦ в период пандемии

Многие ТРЦ предлагают в аренду лишь по нескольку свободных помещений. Так в Пассаже есть лишь 3 свободных помещения, которые можно взять в аренду, а в Европолисе и Румбе есть лишь по одному помещению предлагаемому в аренду. А в Питреленде число свободных помещений несколько увеличилось в сравнении с прошлым годом: к примеру арендатор Sunlight ушёл из ТРЦ, но вместо него тут же арендовал площади магазин для болельщиков Зенита.

Площадь участков земли, находящихся в частной собственности у жителей России уменьшилась на 1 млн га
23 Дек 2020
Площадь участков земли, находящихся в частной собственности у жителей России уменьшилась на 1 млн га

Согласно ежемесячно обновляемым данным, опубликованным московским Росреестром в отчёте, в последнем месяце осени нынешнего года в Москве зафиксировано 17072 договоров купли-продажи на рынке вторичной недвижимости, что больше (в 1,4 раза или +43%) чем в аналогичный период прошлого года, но меньше на 7%, нежели в прошлом месяце этого года.

Темпы роста рынка столичного рынка вторичного жилья увеличились в полтора раза
22 Дек 2020
Темпы роста рынка столичного рынка вторичного жилья увеличились в полтора раза

Согласно ежемесячно обновляемым данным, опубликованным московским Росреестром в отчёте, в последнем месяце осени нынешнего года в Москве зафиксировано 17072 договоров купли-продажи на рынке вторичной недвижимости, что больше (в 1,4 раза или +43%) чем в аналогичный период прошлого года, но меньше на 7%, нежели в прошлом месяце этого года.

Общее количество договоров ипотечного кредитования в Москве увеличилось в 1,5 раза
21 Дек 2020
Общее количество договоров ипотечного кредитования в Москве увеличилось в 1,5 раза

Главный фактор влияющий на динамику рынка ипотеки это льготное ипотечное кредитование первичного рынка жилья. В этом году в столице было заключено 91,2 тыс. сделок по ипотеке, что превышает аналогичные показатели прошлого года, когда было заключено 90 тыс. ипотечных договоров.

Стали известны лидеры среди московских девелоперов по числу построенных небоскрёбов
20 Дек 2020
Стали известны лидеры среди московских девелоперов по числу построенных небоскрёбов

Список лидеров по московской высотной застройке в уходящем году возглавляет MR Group, которая ввела в общей сложности 731 тыс. кв. м. площадей в высотных зданиях, где сейчас можно приобрести жильё либо офис. Эти данные опубликовала консалтинговая компания «Метриум».в своём исследовании посвящённом рейтингам застройщиков ведущих высотное строительство.



Агентство недвижимости «Панорама»
Санкт-Петербург, ул. Восстания, 7
+7 (812)6490055

Хотите получать свежие предложения подходящих Вам квартир сразу на почту?
Для этого укажите Ваш mail и нажмите кнопку «Подписаться»

Не нашли то что искали?

Пройдите тест из 6 вопросов и получите персональную подборку квартир, исходя из Ваших параметров, и скидку 50 000 рублей! В каталоге более 34000 вариантов

Подобрать квартиру