Жилой квартал на месте гипермаркета у Заневского проспекта
15 Апр 2021
Жилой квартал на месте гипермаркета у Заневского проспекта

Там, где сейчас располагается парковка гипермаркета неподалёку от Заневского проспекта будет построен новый многоквартирный комплекс и жилая инфраструктура вокруг него. Проект будет претворён в жизнь девелоперской компанией "Развитие". По сути дела данный проект является пилотным в программе редевелопмента ТК и ТРК. Работы над данным проектом начнутся уже в ближайшее время и будут завершены к 2025 году.

Арендная ставка петербургского жилья снижается
14 Апр 2021
Арендная ставка петербургского жилья снижается

В первом квартале нынешнего года арендная ставка стала дешевле, отмечают аналитики "Мира квартир". Характерно то, что аренда понизилась во всех сегментах рынка жилья. Упала в цене аренда даже однокомнатных квартир, которые всегда были наиболее ходовым товаром. Арендная ставка однушек по России наоборот увеличилась, прирост составил +4,4%,  а в той же Ленинградской области аренда подорожала на 3,3%. И только в Петербурге стоимость аренды жилья снижается.  Так, съём в аренду двушки подешевел на 4,1%, а трёшки на 11,2%.

Причуды спроса на петербургском рынке вторички
13 Апр 2021
Причуды спроса на петербургском рынке вторички

«Setl Group» опубликовало исследование, согласно которому в первых месяцах нынешнего года на петербургском рынке вторичной недвижимости наблюдаются две противоположные тенденции. Наблюдается устойчивый рост спроса как к жилью премиум класса со стартовой ценой от 20 млн руб. так и к самым бюджетным квартирам и комнатам малой площади. Аналитики отмечают 2-х кратный скачёк спроса на элитное жильё в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Метраж столичных новостроек сократился на 25%
12 Апр 2021
Метраж столичных новостроек сократился на 25%

Аналитики АН «Метриум» опубликовали исследование, где они отмечают, что в период последних 7 лет существенное уменьшение площади жилья в московских новостройках, квартиры стали меньше в среднем на четверть. Если в 2013 году средний метраж квартиры составлял 89,8 кв. м., то в 2020 году он уменьшился до 68,1 кв. м. Это уменьшение площади квартир коснулось практически всех типов жилья кроме элитных кварталов. В сегменте премиум класса наблюдаются другие тренды, здесь размеры квартир напротив растут.

Спрос на вторичную недвижимость в Петербурге не уменьшается
11 Апр 2021
Спрос на вторичную недвижимость в Петербурге не уменьшается

Специалисты АН Setl Group опубликовали данные, согласно которым уровень активности рынка петербургской вторички в первом квартале 2021 года был приблизительно тем же, что и в 2020 году. К марту этого года усреднённая стоимость "квадрата" старой вторичной недвижимости увеличилась до 142,7 тыс. руб., а цена новой вторичной недвижимости поднялась до уровня 153,5 тыс. руб.

Оживление рынка загородной первички
8 Апр 2021
Оживление рынка загородной первички

В прошедшем году был отмечен невероятный рост к загородной первичной недвижимости, отмечают специалисты Setl Group. Общее количество сделок по покупке загородных участков и квартир в таунхаусах перевалило за 10,2 тыс., а общее количество сделок увеличилось вдвое. По наблюдениям аналитиков, в некоторых долях рынка загородной недвижимости наблюдалось увеличение количества продаж в 5 раз.

Столица бьет рекорды по количеству сделок в сегменте жилья премиум-класса
7 Апр 2021
Столица бьет рекорды по количеству сделок в сегменте жилья премиум-класса

По данным исследования корпорации Savills, в первом квартале 2021 года в Москве было куплено элитное жильё на общую сумму порядка 50 млрд руб. Общее количество договоров по покупке жилья высокой ценовой категории составило 364 сделки. Речь идёт как вторичном рынке московского жилья ценой не ниже $1 млн, так и о новостройках премиум-класса.

В России строится всё больше деревянных домов
6 Апр 2021
В России строится всё больше деревянных домов

По статистическим данным, предоставленным Росстатом, в нынешнем году установлен рекорд по количеству построенных деревянных домов. Аналитики полагают, что показатели этого года могут в 2 раза превосходить показатели 2009 года. В прошлом году в РФ было введено в строй 9,35 млн м² деревянных домов и это абсолютный рекорд  за последние 12 лет, в период которых ведутся подобные статистические наблюдения.

Что будет с дачной амнистией?
5 Апр 2021
Что будет с дачной амнистией?

На сегодняшний день проект данной законодательной инициативы находится на стадии общественных слушаний, а с его текстом можно ознакомиться на госпортале содержащем соответствующие законодательные инициативы. По мнению чиновников, изменения в законодательстве позволят гражданам легализовать свои права собственности на дачные постройки. Кроме того, собственники этого жилья получат возможность передавать его по наследству, а сама процедура передачи этого типа недвижимости в наследство будет существенно упрощена. Сама же дачная амнистия не будет иметь срока давности.

Стоимость жилья в новых кварталах Петербурга увеличивается
4 Апр 2021
Стоимость жилья в новых кварталах Петербурга увеличивается

Тот факт, что действие программы льготного ипотечного кредитования скоро закончится, влияет на то, что цены на новые квартиры растут. Петербургское жильё массового сегмента стало дороже за год на 7,4%, а квадратный метр стал стоить в среднем 155,5 тыс. руб., сообщается в исследовании Setl Group. А в Ленобласти цена квадратного метра подошла к отметке 102,8 тыс. руб., т.е. прирост составил 8,6%.

Количество выставленного на продажу вторичного жилья в Петербурге снизилось на 15%
1 Апр 2021
Количество выставленного на продажу вторичного жилья в Петербурге снизилось на 15%

Ильдар Хусаинов, глава "Этажей" рассказал, что в начале нынешнего года рынок вторичной недвижимости в Петербурге несколько стабилизировался, но предложение всё же ещё не поспевает за спросом, что ведёт к росту цен на жильё. Эксперты отмечают тот факт, что стоимость квартир на вторичном рынке России в среднем достигли уровня в 63 тыс. руб. за кв. м., т.е прирост составил 14%.

Стоимость выкупа петербургского социального жилья повысилась
31 Мар 2021
Стоимость выкупа петербургского социального жилья повысилась

Правительством Санкт-Петербурга предусмотрено повышение цен выкупа социальных квартир а также объектов социальной инфраструктуры. Стоимость выкупа у застройщиков социального жилья поднимется на 36%, а на выкуп школьных зданий и детсадов средств будет выделено на 6% больше. Однако данные меры не являются решением проблем, поскольку на выкуп социалки уже выделено 5,7 млрд руб. бюджетных средств, т.е. объём инвестиций не стал больше, а соответственно, администрация города попросту выкупит у застройщиков на 30% меньше социальных квартир, чем было запланировано.

Почти полтора миллиарда на квартиры для государственных нужд
30 Мар 2021
Почти полтора миллиарда на квартиры для государственных нужд

В Санкт-Петербурге Комитетом имущественных отношений будет проведён конкурс по приобретению жилья предназначенного для государственных нужд. На эти цели городским правительством выделено 1,39 млрд руб.

Где арендовать складские помещения в Санкт-Петербурге?
30 Мар 2021
Где арендовать складские помещения в Санкт-Петербурге?

У петербургских предпринимателей по прежнему крайне высок интерес к аренде качественной складской недвижимости. Число вакантных складских площадей постепенно снижается и на данный момент их количество сократилось до 2% от общего объёма предложения. Илья Князев, глава департамента промышленной недвижимости петербургского отдела Knight Frank, рассказал о том, что поскольку спрос на склады по прежнему растёт, девелоперы очень активно занимаются новыми складскими проектами.

Стоимость строительных работ по прежнему увеличивается
29 Мар 2021
Стоимость строительных работ по прежнему увеличивается

Глава строительного министерства России Ирек Файзуллин полагает, что на данный момент в России отсутствуют факторы, способные остановить темп роста цен на строительные работы.  Особенно заметен рост себестоимости на пимере увеличения отпускных цен на изделия из металла. А рост цен на металлопрокат вызывает подорожание арматурных изделий, без которых невозможно себе представить ни одну современную стройку.

Цены на петербургскую элитную недвижимость почти сравнялись с московскими
28 Мар 2021
Цены на петербургскую элитную недвижимость почти сравнялись с московскими

Уровень качества жизни в Северной столице позволяет отнести его к пятёрке городов мира, где наблюдаются самые высокие темпы роста цен на недвижимость. В последнее время северная столица приблизилась по скорости увеличения стоимости жилья к Москве. В прошлом году усреднённая стоимость петербургской квартиры стала на 20% дороже.  

Особенности жилых кварталов в новостройках Кудрово
25 Мар 2021
Особенности жилых кварталов в новостройках Кудрово

Кудровские жилые массивы зачастую сравнивают с другими "гетто", как называют и иные ЖК выросшие вблизи окраин Санкт-Петербурга. Однако, приглядевшись повнимательнее к жизни в этих кварталах, можно сделать вывод, что на самом деле жизнь в них очень привлекательна для тех кто во главу угла ставит безопасность и покой.

Самые компактные квартиры располагаются в Петербурге и Ленинградской области
24 Мар 2021
Самые компактные квартиры располагаются в Петербурге и Ленинградской области

В новостройках  Санкт-Петербурга, как нигде в других регионах страны, велико количество студий и малогабаритных квартир,  64% и 74% соответственно. Согласно данным  ЕИСЖС  усреднённая площадь квартиры в северной столице составляет 44 кв. м., а в Ленобласти 38 кв. м. Эти цифры почти на 10 кв. м. ниже аналогичных московских показателей. Московские квартиры имеют средний метраж порядка 56,2 кв. м., и однокомнатные квартиры составляют 43% от всего объёма столичного жилья.

Спрос на аренду жилья в Петербурге и в Ленобласти
23 Мар 2021
Спрос на аренду жилья в Петербурге и в Ленобласти

Интерес горожан к аренде загородной недвижимости традиционно растёт с приходом праздничных дней. В 2020 году, вследствие того, что границы закрылись, спрос на дачную аренду и вовсе подскочил почти вдвое. Однако в нынешнем году тренды развития этого сектора аренды недвижимости будут несколько иными. По мнению специалистов портала Tvil.ru, в нынешнем году спрос на аренду загородной недвижимости несколько снизится. На сегодняшний день у арендаторов гораздо большим интересом пользуются городские объекты недвижимости а не загородные. Число заявок на аренду жилья в городской черте вдесятеро выше чем в Ленобласти

Аналитики предрекают дальнейший рост цен на элитное жильё
22 Мар 2021
Аналитики предрекают дальнейший рост цен на элитное жильё

Портал EMLS демонстрирует данные, согласно которым Петроградский район северной столицы по прежнему остаётся самым дорогим, а цены на элитную недвижимость в нём поднялись до уровня 292,3 тыс. руб. за кв. м., т.е прирост составил 17,4%. Следом за ним идут Центральный и Василеостровский районы, где цены выросли на 4,85% и 14,7% соответственно. А среднегородское увеличение цены на дорогую недвижимость составило +14,11%. Вообще, вторичное жильё сейчас пользуется повышенным спросом, а в результате цены на неё продолжают расти. Зачастую сейчас гораздо выгоднее покупать  вторичное жильё , поскольку при такой покупке всегда можно рассчитывать на скидки от владельцев жилья и торг с ними.



Агентство недвижимости «Панорама»
Санкт-Петербург, ул. Восстания, 7
+7 (812)6490055

Хотите получать свежие предложения подходящих Вам квартир сразу на почту?
Для этого укажите Ваш mail и нажмите кнопку «Подписаться»

Не нашли то что искали?

Пройдите тест из 6 вопросов и получите персональную подборку квартир, исходя из Ваших параметров, и скидку 50 000 рублей! В каталоге более 34000 вариантов

Подобрать квартиру