Кто из жителей Москвы сдаёт на лето своё единственное жильё?
10 Июн 2021
Кто из жителей Москвы сдаёт на лето своё единственное жильё?

Около 17% из тех кто сдаёт квартиры в летнюю аренду это так называемые "альтернативщики". Это люди, которые сдают своё собственное жильё на лето а сами на этот период живут в более дешёвых съёмных квартирах, либо даже переезжают на этот период в пригороды Москвы.  Ещё 15% арендодателей это безработные, которые сдают своё жильё в аренду а сами живут на эти деньги. Сами же они живут например у родственников или друзей. До 13% от тех кто сдаёт своё жильё на лето в аренду это семьи с детьми, которые уезжают на лето за город.

Высотный отель вместо Дома советов в Калининграде
9 Июн 2021
Высотный отель вместо Дома советов в Калининграде

Петербургскими архитекторами бюро "Студия 44" предложена идея создать на месте калининградского Дома советов  гостиницу, чья высота будет превышать 100 метров. А прилегающая к гостинице площадь можно будет застроить офисными пространствами а также апартаментами для гостей и жителей Калининграда. 8 июня нынешнего года Никита Явейн, основатель и руководитель "Студии 44" рассказал о концепции проекта реновации данного здания и прилегающих к нему территорий.

Почти в три раза вырос спрос на аренду московских квартир
8 Июн 2021
Почти в три раза вырос спрос на аренду московских квартир

Аналитики АН "МИЭЛЬ" рассказали, что в нынешнем году втрое выросло количество запросов на аренду жилья в столице по сравнению с прошлым годом. А если сравнивать показатели апреля, то наблюдается и вовсе четырёхкратный скачок.  Мария Жукова, управляющая "МИЭЛЬ" поясняет, что такой резкий скачок спроса на аренду жилья вызван отложенным спросом, родившимся во время режима самоизоляции в прошлом году. В то время съёмное жильё подыскивали себе лишь те кто в нем действительно экстренно нуждался. А сейчас спрос на аренду квартир возвращается к своим нормальным показателям, а желающие снять квартиру в Москве вновь возвращаются в город.

Девелоперы Москвы осваивают промзоны
7 Июн 2021
Девелоперы Москвы осваивают промзоны

До 2 тыс. гектаров бывших промзон в Москве будет отданот под застройку жилой и коммерческой недвижимостью. Общая сумма инвестиций в данную программу оценивается в 7 трлн руб. и около 40% от этой суммы будет профинансировано из городского бюджета. Всего в Москве планируется строительства порядка 40 млн кв. метров жилья, торговой, офисной и промышленной недвижимости. Данное строительство входит в программу комплексного развития московских промзон.

На 20% в течении года уменьшилось количество российских застройщиков
6 Июн 2021
На 20% в течении года уменьшилось количество российских застройщиков

Эксперты «Метриума»  отметили, что с начала весны 2020 года на 20% сократилось количество строительных компаний, которые занимаются строительством жилья в соответвии с законом о долевом строительстве. Всего, к середине весны 2020 года в Едином ресурсе застройиков состояло 2694 строительные компании, которыми было построено около 113 млн кв. м жилой недвижимости. А через год, в мае нынешнего года количество застройщиков снизилось до 2148 компаний, а общая площадь построенного ими жилья снизилось до 100 млн кв. м., что на 20% ниже прошлогодних показателей. В целом масштабы строительства снизились на 12%.

Элитное петербургское жильё стало доступнее
3 Июн 2021
Элитное петербургское жильё стало доступнее

В северной столице всё чаще стало строиться жильё премиум класса нового типа. Если говорить о квартирах такого типа, расположенных в центральных исторических районах города, то они ввиду своей компактности и  продуманной планировке становятся более  доступны для покупателей. Эксперты петербургского отделения Knight Frank подсчитали, что средняя цена «квадрата» первичных элитных квартир в северной столице составила 400 тыс. руб. Несомненно, что купить подобную недвижимость и ранее мог лишь ограниченный круг людей. Но в последнее время на рынке элитного питерского жилья начались значительные перемены.

Строительство нового жилья в Кронштадте
2 Июн 2021
Строительство нового жилья в Кронштадте

В ходе реализации программы развития Кронштадта, в городе возводится кластер "Остров фортов". При участии группы компаний «Алькор» в рамках данного кластера будет также построены новые жилые кварталы. Общая площадь новой жилой недвижимости составит порядка 200 тыс. кв. м. В проект будет инвестировано порядка 20 млрд рублей. В рамках предстоящего экономического форума будет подписано соглашение о рпаботе над данным проектом между Виталием Лазуткиным, главой группы компаний «Алькор» и Ксенией Шойгу, шефом офиса, проектирующего кластер «Остров фортов».

Кредиты по ипотеке увеличились на треть за прошедший год
1 Июн 2021
Кредиты по ипотеке увеличились на треть за прошедший год

По данным НБКИ только за первый квартал 2021 года ипотечные кредиты в среднем выросли на 8,9%. Если ещё в январе размер среднего ипотечного кредита для жителей России составлял 2,81 млн руб., то сейчас он достиг значения в 3,06 млн. руб. Таким образом, в годовом исчислении прирост составил 29,2%. По информации, предоставленной НБКИ, за первую половину нынешнего года средняя величина выданных кредитов по ипотеке выросла на 8,9%.

Всё больше сделок по покупке московских квартир заключается онлайн
31 Май 2021
Всё больше сделок по покупке московских квартир заключается онлайн

В первом квартале 2021 года в столице существенно выросло количество онлайн-регистраций прав на владение недвижимостью. Этот показатель на 76% выше прошлогодних результатов. Всего за данный период Росреестром было выдано 140 тыс. электронных документов подтверждающих права собственности на жильё, тогда как за тот же промежуток времени в 2020 году таких прав было выдано лишь 79,65 тыс. Если посмотреть данные по месяцам нынешнего года, то только в январе состоялось 21,4 тыс. регистраций в формате онлайн, а к апрелю их количество выросло вдвое и достигло уровня в 45,3 тыс. выданных документов.

Дорогое жильё в Петербурге стали покупать без ипотечных кредитов
30 Май 2021
Дорогое жильё в Петербурге стали покупать без ипотечных кредитов

Аналитики компании «Colliers» рассказали, что в первом квартале нынешнего года в Санкт-Петербурге было заключено 1660 сделок купли-продажи квартир классов премиум и бизнес, находящихся в процессе строительства. Их общая площадь составила 97 тыс. кв. м., что на 10% меньше, чем за аналогичный период 2020 года.

Запаса земельных участков в Петербурге хватит ещё на пару лет
27 Май 2021
Запаса земельных участков в Петербурге хватит ещё на пару лет

За прошедший год в Петербурге было зафиксировано невиданное ранее количество сделок с участками под строительство. Этот факт позволил дать старт множеству новых строительных проектов , кроме того многие участки были куплены про запас. Однако этот резерв не столь уж и велик, это порядка 5 млн кв. м. жилья, которые можно построить на этих участках. Данного резерва земли должно хватить на 2 года. В земельном резерве у петербургских застройщиков на данный момент есть порядка 730 гектаров, на этих участках пока ещё не дан старт новым жилищным проектам.

В каких городах цены на недвижимость растут быстрее чем в Москве?
26 Май 2021
В каких городах цены на недвижимость растут быстрее чем в Москве?

Эксперты «SRG» подготовили исследование, согласно материалам которого, в 14 городах России жильё за прошедший год дорожает быстрее, чем в столице. В этот список входят такие города, как Петербург, Сочи, Калининград, Пенза. В данном исследовании анализируется «Индекс миграции», посредством которого сравнивают усреднённую цену квадратного метра квартир в пяти десятках городов РФ, где продаётся большое количество жилой недвижимости и исследуется разница на цену жилья в этих городах с московской ценой

Российская курортная недвижимость подорожает в полтора раза
24 Май 2021
Российская курортная недвижимость подорожает в полтора раза

Москвичи больше чем жители других регионов России всего интересуются приобретением недвижимости на южных курортах страны. Специалисты АН «Метр квадратный» провели исследования, по результатам которого выяснилось, что с приходом коронавирусного кризиса и закрытием границ вызвало резкое увеличение интереса к недвижимости на российских курортах. По мнению аналитиков агентства спрос в этом году будет в полтора раза выше, чем он был в прошлом году.

В северной столице покупают всё больше готовых квартир с отделкой
24 Май 2021
В северной столице покупают всё больше готовых квартир с отделкой

Специалисты петербургского отделения Knight Frank рассказали о том, что в прошлом году до 37% всех квартир на рынке первичного жилья составляли квартиры с законченной отделкой, и количество таких квартир на 16% превышает показатели 2016-го года. За данный промежуток времени количество жилья без отделки в Санкт-Петербурге и его окрестностях снизилось с до 31% (63% пять лет назад). Новостройки с готовым ремонтом квартир преобретают всё большую популярность. По сравнению с показателями 9-летней давности количество готовых квартир выросло на 37%.

В каких районах столицы первичное жильё подорожало больше всего?
23 Май 2021
В каких районах столицы первичное жильё подорожало больше всего?

В течении года квартиры класса комфорт подорожали в районе Старой Москвы более чем на 30% и наиболее всего подорожание заметно в западных районах города. По данным экспертов компании «Бон Тон», весной этого года средняя стоимость квадратного метра в новых московских квартирах улучшенного качества достигла значения 237,6 тыс. руб., что на 29,8%  больше показателей прошлого года.

Сравнение московского и петербургского рынков недвижимости
20 Май 2021
Сравнение московского и петербургского рынков недвижимости

Специалисты «SuperJob» отметили, что согласно данным проведённого ими исследования, 88% жителей Петербурга и 83% москвичей предпочитают жить в своём городе. Таким образом, выяснилось, что жители Петербурга в меньшей степени, нежели москвичи, хотели бы переехать в другой город России и предпочли бы приобрести недвижимость в том же городе, в котором они и живут сейчас. Однако если рассматривать покупку квартиры как инвестицию, то в этой ситуации Москва выглядит гораздо привлекательней, чем северная столица. К плюсам жизни в Москве жители обеих столиц отнесли и высокий уровень развития сетей метрополитена и других типов общественного транспорта.

Спрос на петербургское жильё премиум-класса падает а уровень предложения снижается
19 Май 2021
Спрос на петербургское жильё премиум-класса падает а уровень предложения снижается

Аналитики зафиксировали снижение спроса на жильё класса комфорт в первой половине нынешнего года. По их данным, уровень спроса упал на 10%, однако это никак не повлияло на уровень цен на подобное жильё. Эксперты «Colliers» отмечают, что в первой половине нынешнего года интерес к приобретению нового жилья классов бизнес и премиум упал на 10% по сравнению с показателями прошлого года. Если говорить о точных цифрах, то общая площадь подобного первичного жилья составила 97 тыс. кв. м.

До 50% новых московских квартир бизнес-класса продаются на стадии котлована
18 Май 2021
До 50% новых московских квартир бизнес-класса продаются на стадии котлована

В течении прошлого и начале нынешнего года резко выросло (в 2,2 раза) предложение новых квартир бизнес-класса находящихся на начальном или даже подготовительном этапе строительства. Это почти 6,2 тыс. строящихся объектов недвижимости, расположенных в пределах «Старой Москвы» и из которых и формируется по сути дела первичный рынок квартир бизнес-класса. В начале прошлого года количество таких квартир на начальной стадии постройки не превышало 20% (2,8 тыс. квартир) от общего количества первичного жилья класса.

По данным аналитиков, спрос на ипотеку для покупки загородного жилья вырос втрое
17 Май 2021
По данным аналитиков, спрос на ипотеку для покупки загородного жилья вырос втрое

Специалисты Сбербанка полагают, что столь динамичный рост интереса к загородному жилью вызван приходом коронавирусного кризиса, во время которого многие жители крупных городов предпочли жизнь за чертой города городским квартирам. Сотрудники сервиса «ДомКлик», рассказали, что в первом квартале нынешнего года в РФ было выдано 2,5 тыс. ипотечных кредитов на загородные объекты недвижимости, что более чем втрое превышает показатели прошлого года, когда было заключено лишь 724 договора по ипотечному кредитованию.

В каких районах столицы цены на квартиры завышены?
16 Май 2021
В каких районах столицы цены на квартиры завышены?

По мнению аналитиков, цена до 30% московских квартир превышает рыночную стоимость на  10–15%. В течении прошлого года средняя стоимость жилья в столице выросла на 15–20%. По мнению экспертов, росту цен способствовали сразу несколько факторов, как то: нестабильность рубля, действие программы льготного ипотечного кредитования и снижение доходности банковских вкладов, благодаря чему стало выгоднее вкладывать средства в недвижимость, нежели открывать депозит.



Агентство недвижимости «Панорама»
Санкт-Петербург, ул. Восстания, 7
+7 (812)6490055

Хотите получать свежие предложения подходящих Вам квартир сразу на почту?
Для этого укажите Ваш mail и нажмите кнопку «Подписаться»

Не нашли то что искали?

Пройдите тест из 6 вопросов и получите персональную подборку квартир, исходя из Ваших параметров, и скидку 50 000 рублей! В каталоге более 34000 вариантов

Подобрать квартиру