Треть российских семей не в состоянии платить за ипотечные кредиты даже если ставка по ним будет нулевой

В проекте стратегии развития строительной отрасли Российской Федерации на срок до 2035 года говорится о том, что для трети российских семей приобретение жилой недвижимости невозможна даже при нулевой ставке по кредитам.

В документе говорится также о том, что в течении последних нескольких лет до 50% всех сделок по покупке жилья проводится с привлечением средств банков. Лишь благодаря использованию этого финансового инструмента около 2 миллионов российских семей ежегодно улучшают свои жилищные условия.

Однако на сегодняшний день, когда ипотечный ставки достигли 10%-го размера а в отдельных случаях и преодолели этот барьер, до половины российских семей не способны обслуживать такой кредит, поскольку их доходы не увеличиваются, а наоборот ежегодно снижаются.

На данный момент наиболее популярными ипотечными программами стали льготные ипотечные программы с господдержкой а также совместные ипотечные программы девелоперов с банками. Данные программы, несмотря на увеличение ключевой ставки продолжают улучшать условия обслуживания таких кредитов. В ряде случаев кредит можно взять под 3,5% - 4,5% годовых.