Государство собирается взять под контроль долевое строительство

Покупка и продажа недвижимости довольно сложный процесс, в котором существует множество нюансов и подводных камней. Одним из таких моментов являются недобросовестные застройщики. На данный момент планируется разработать особый порядок передачи просроченных в эксплуатацию домов, остановленного на неопределенный срок строительства или других проблемных объектов в руки новых инвесторов, которые находятся под жестким контролем государства. Критерии «проблемного объекта» позволят запустить принудительную процедуру признания банкротства застройщика по ускоренной схеме, вследствие чего будет произведено финансовое очищение проекта. После этого постройка и участок земли будут переданы другой компании-строителю, находящейся под контролем властей. Специалисты считают, что такие изменения помогут снизить количество случаев беспричинного затягивания сроков ввода в эксплуатацию объектов со стороны застройщиков. Также, проводится работа по разработке специального регламента субсидирования и управления предметов долевых застроек таким образом, чтобы деньги участников долевого строительства поступали к девелоперам постепенно, только после выводов экспертов о сделанной работе. На данной момент практически не существует рукояток управления и контроля недобросовестных строителей, от чего очень усложняется продажа недвижимости и подрывается доверие покупателей. Все вышеупомянутые разработки будут представлены на ближайшем собрании законодательной власти. Предполагается, что внедрение данных механизмов позволит достроить все застопорившиеся постройки и не дать появиться новым.