Граждане России смогут самостоятельно продавать жильё купленное по ипотечным кредитам
8 Декабря 2020
Вице спикер парламента Ирина Яровая вынесла на рассмотрение Государственной думы законопроект, согласно которому жители России получат возможность самостоятельно выставлять на продажу имущество, отданное в залог банкам, в том числе и жилые объекты приобретённые по ипотеке. Этот законопроект будет сегодня рассмотрен Госдумой.
По действующим на сегодняшний день законам, россияне могут продавать имущество заложенное в банке только через аукционы и открытые торги. Такие торги вынуждают должников нести дополнительные издержки связанные с оплатой услуг организаторов этих аукционов и эта плата составляет 3% от стоимости имущества. Кроме того порою возникает потребность в оплате дополнительных расходов, например 7% от стоимости жилья необходимо оплатить оценщику.
Нынешнее законодательство не даёт гражданам возможности самостоятельного поиска покупателя жилья, чтобы быстро погасить долги. В пояснительной записке к законопроекту говориться о том, что новая законодательная инициатива сможет облегчить процесс исполнения банковских долговых обязательств и тем самым помочь гражданам в защите их прав.
Принятие нового закона даст людям возможность самостоятельного поиска покупателей, готовых купить квартиру по той цене, которая давала бы возможность быстрой выплаты задолженностей перед банком. Период в течении которого жильё можно будет выставлять на продажу составит 6 месяцев с того срока, когда собственник жилья отданного в залог подаст просьбу о том что он согласен самостоятельно заниматься продажей жилого объекта. В пояснительной записке к законопроекту уточняется также, что в том случае, если в течении полугода так и не получиться продать жильё, то взыскание долгов будет проводиться по старой процедуре.
Первые слушания нового законопроекта Госдумой начались ещё осенью прошлого года. А в середине осени этого года данный законопроект был поддержан правительством РФ.
Не нашли то что искали?
Пройдите тест из 6 вопросов и получите персональную подборку квартир, исходя из Ваших параметров, и скидку 50 000 рублей! В каталоге более 34000 вариантов
Подобрать квартиру