Изменения на рынке недвижимости

По данным специалистов, за прошедший год количество квартир-студий, выпускающихся в новостройках Санкт-Петербурга, увеличился на 6%, а вот их противоположные объекты снизились на 4,5 %. Выпуск квартир-студий увеличился в эконом классе с 27,27 до 33,1%, однокомнатные квартиры составляю всего лишь тридцать восемь процентов от общего объема рынка новой недвижимости. Двухкомнатные тоже потерпели снижения объема- их стало на 1,2% меньше, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры упали на 4,3 процента. Реновации не произошли и жилой площади, средняя площадь снизилась на 1,3 кв.м, двухкомнатные до 4 квадратных метров, а вот студии увеличились с 26 до 27,7 кв.м, изменения не коснулись и этажности жилых комплексов. Тенденция коснулась и сегмент комфорт-класс, было замечено, что многие застройщики стали проектировать в своих проектах квартиры-студии. Бизнес-класс и элитное жилье тенденция не изменилась. По мнению многих специалистов, можно быть уверенным что дальнейшего роста числа однушек и квадратных студий не произойдет. Покупатели ориентируются при выборе жилья, на квартирность на этаже, чем их меньше, тем тише и благоприятней считается объект. Наибольшим интересом пользуются все-таки студии, у них стоимость ниже и ее можно будет использовать как для аренды, так и для дальнейшей перепродажи.