По мнению аналитиков, со временем новостройки без отделки уйдут с рынка жилья

Игроки рынка недвижимости отмечают, что при покупке жилья всё чаще отдаётся предпочтение квартирам с отделкой. Как следствие этого, девелоперы наращивают уровень предложения именно такого жилья. По словам Романа Мирошникова главы ГК «Ойкумена», в Санкт-Петербурге, в сегменте жилья комфорт-класса, доля квартир без отделки составляет лишь 16%.

Кроме того, довольно часто покупателям предлагаются жильё с предчистовой отделкой. Таким образом, можно выбрать для покупки различные варианты готовых квартир. Как правило, в более чем половина выставляемых на продажу квартир отремонтирована «под ключ».

Однако же полностью меблированные квартиры это пока ещё редкость для рынка первичного жилья и по мнению аналитиков, такая ситуация сохраниться ещё надолго.

Чаще всего квартиры с мебелью это сервисные апартаменты. На сегодняшний день в Санкт-Петребурге строятся 20 таких комплексов, в которых юниты продаются и с чистовой отделкой и с мебелью. Жильё такого типа наиболее всего популярно у инвесторов, поскольку позволяет сразу после покупки сдавать его в аренду и получать прибыль.

А вот на рынке квартир ситуация несколько иная: стоимость их выше и инвесторы реже приобретают их. Кроме того, те кто приобретает жильё для собственного проживания чаще всего уже имеет какую либо мебель. Кроме того, не всем по душе мебель скандинавского типа. Ну а те кто покупает жильё в кварталах комфорт класса, типовая бюджетная мебель и вовсе неинтересна. Аналитики полагают, что со временем квартиры без отделки совсем покинут рынок первичного жилья, однако меблированные квартиры завоюют рынок ещё не скоро.