Плюсы и минусы оформления жилья на ребенка

Покупка недвижимости семьями с несовершеннолетними детьми не обязывает распределения на них долей от жилплощади, но есть и исключения. Если приобретается квартира с помощью родительского капитала, то родители обязаны оформить на всю семью, включая детей. Жилплощадь может быть оформлена как общая совместная, так и с определением долей. Также на родителей накладывается обязанность оформить на всех членов семьи, если покупка недвижимости была на государственные деньги в рамках всевозможных программ и соц. выплат. Плюсы и минусы. Конечное решение оформления квартиры на детей принимают их законные представители. Жилплощадь, купленная на ребенка, является только его имуществом, родители же не имеют права собственности на жилое помещение. Данная ситуация может выступать как плюс, так и минус. При необходимости продать или обменять жилье, оформленное на несовершеннолетнего, могут возникнуть некоторые трудности, а именно с процедурой одобрения разрешения отчуждения жилой недвижимости у несовершеннолетнего. Налоговые вычеты. Все расходы, связанные с выплатами налогов и с поддержанием квартиры в хорошем состоянии, несет собственник жилья. В случае, если им является ребенок, то все финансовые затраты оплачивают их законные представители. Если они покупают жилплощадь детям исключительно на свои средства, то у них есть возможность воспользоваться правом на получение налогового вычета при покупке. Также нужно принять во внимание, что, как и в ситуации с приватизацией, ребенок при наступлении 18 лет может получать указанные налоговые вычеты.