Рассрочка или ипотека: что выбрать?

Вначале давайте сравним два вида кредитования (ипотеку и рассрочку) по главным критериям.
Во-первых, кредитором при выдаче рассрочки является застройщик, а при выдаче ипотеки-банк.
Во-вторых, первоначальный взнос для ипотеки составляет от 10% стоимости жилья, для рассрочки взнос от 30 до 80% от стоимости жилья.
Срок выплат рассрочки и ипотеки различен. Ипотеку можно оформить на срок от года до 30 лет, а рассрочку от месяца до 1 года.
Процентная ставка при ипотеке составит примерно 9-16% в год, при рассрочке- 12-24% в год.
А теперь посмотрим кому выгодна ипотека.
Ипотека выгоднее в первую очередь клиенту, у которого постоянная работа и стабильный доход в течение долгого времени. Клиенту, которому
нужен минимальный ежемесячный платеж.
Рассрочка больше выгодна клиенту, который имеет крупные денежные поступления и клиенту, который готов вносить крупные ежемесячные
платежи.
Главное преимущество рассрочки перед ипотекой- это срок получения. Рассрочку можно получить в очень короткие сроки, без предоставления
документов, подтверждающих платежеспособность клиента. Для того чтобы взять рассрочку покупателю понадобится его паспорт и 30-70% суммы, необходимой для приобретения той или иной квартиры. В ситуации, когда нет возможности взять ипотеку, такой вид кредита
становится более подходящим. Минусом здесь становится короткий срок,не каждый покупатель сможет собрать крупную сумму за 3-6 месяцев.  Ипотеку можно взять не то, что с минимальным взносом, но даже с нулевым первоначальным взносом. К тому же при взятии
рассрочки есть некоторые риски так и не стать собственником квартиры, т.к рассрочку можно назвать жилищным кредитованием только