Более чем у половины собственников ипотечного жилья возникают трудности при его продаже

До 70% граждан России, владельцев ипотечных квартир в течении последних 5 лет столкнулись со сложностями в случае необходимости её продажи. Результаты опроса, проведённого Райффайзенбанком говорят о том, что наиболее часто возникает ситуация, когда покупатели боятся связываться с залоговой квартирой.

До половины покупателей испытывают чувство неуверенности, когда узнают о том, что жильё находится в статусе залога у организации, выдавшей кредит на его покупку. Зачастуб, а именно в 28% ситуаций, покупатели попросту не представляют себе схему проведения договора купли-продажи ипотечного объекта недвижимости. Ещё 22% ситуаций связано со случаями, когда кредиты на покупку жилья продавца и покупателя составлены в различных банках, что вело за собою ряд затруднений.

Ещё 7% респондентов опроса отметили, что столкнулись с ситуацией, когда банки выдвигают крайне невыгодные условия кредитов на момент заключения сделки. Лишь у 1% опрошенных возникли сложности, связанные со слишком длительным временем, необходимым для заключения сделки. Лишь у трети (36%) собственников ипотечных квартир не возникло проблем с её реализацией.

Ранее сделки по продаже жилья находящегося в залоге можно было заключать лишь тогда, когда продавец полностью закончит выплату текущего кредита, рассказал Антона Красильников, глава департамента ипотечных кредитов Райффайзенбанка.

На сегодняшний день процедура оформления подобных сделок существенно упростилась. Сейчас банки готовы предоставлять кредиты в том числе и на ипотеку для заключения сделок с залоговым жильём. Аналитики полагают, что в новой ситуации, в бижайшие годы вполне можно ожидать роста количества сделок по продаже залоговых жилых объектов.