Спрос на элитные квартиры и апартаменты в Петербурге в III квартале 2017 года упал на 29 процентов

В третьем квартале этого года в Санкт-Петербурге продали более ста квартир в сегменте «бизнес класс» и апартаментов площадью около 12000 квадратных метров. Эти показатели на двадцать процентов выше показателей второго квартала и на двадцать девять процентов ниже показателей за третий квартал прошлого года. Специалисты исследовательского центра рынка недвижимости сообщают, что увеличение спроса покупателей на квартиры в сегменте «бизнес» и апартаменты в третьем квартале этого года объясняется тем, что в сравнении со вторым кварталом, строительные компании обеспечили более быструю готовность ряда жилых объектов в данном сегменте.Когда строительство выходит на «финишную прямую», интерес со стороны покупателя возрастает в разы, особенно если это квартиры с мотивом покупки для улучшения жилищных условий. В сорока процентах случаев в третьем квартале этого года покупатели желали купить 3 квартиру общей площадью от 130 до 160 квадратных метров. Еще десять процентов покупателей пришлось на четырехкомнатные квартиры с площадью от 160 до 200 квадратных метров. Основными покупателями сегмента «бизнес» в Санкт-Петербурге стали петербуржцы, всего пятнадцать процентов составили жители Москвы. Спрос со стороны иностранных покупателей был малым, примерно восемь процентов, что специалисты объяснили «волнением» курса валют и понижением интереса инвестировать в недвижимость России.Предложения в сегменте «бизнес» объектов с июля по сентябрь этого года составили восемь процентов, по сравнению со вторым кварталом это на один миллион меньше квартир и апартаментов. Строительные компании перестают выводить жилые объекты на рынок. Средняя цена за один квадратный метр в этом сегменте была на уровне 378 000 рублей. Основная доля покупателей пришлась на желающих купить 3 квартиру (84%), что составило около половины предложений в продаже площадью от 70 до 100 квадратных метров и от 120 до 150 квадратных метров.