Спрос подогревает рост. Жилье дорожает независимо от изменений законодательства

Жилье дорожает независимо от изменений законодательства.

По мнению аналитиков, новый федеральный закон No 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» пока не повлиял на рынок, для этого необходим еще как минимум год. Увеличение спроса напрямую зависит от введения новых санкций, изменений курса доллара и повышения ипотечных ставок.

В Санкт-Петербурге за последние несколько месяцев возведено в строй более 1,4 миллиона квадратных метров жилья. К концу года город планирует увеличить эту отметку до 3 миллионов. Цель, установленная президентом Российской Федерации, - 4 миллиона «квадратов» в год - будет взята не раньше, чем через 5 лет.

В Ленинградской области за тот же промежуток времени построено 2,85 миллиона квадратных метров, что говорит об увеличении показателей на 5 процентов, если сравнивать с прошлым годом. На данный же момент в регионе возведено около 10,5 миллионов квадратных метров жилья.

Стоимость на жилье продолжит повышаться до тех пор, пока на рынке недвижимости не спадает лихорадочный спрос, а какое количество времени он будет длиться - сказать сложно.

Эксперты полагают, что это связано с такими причинами, как политическая, экономическая ситуация, а также поведение вкладчиков и заемщиков, опасающихся обесценивания денежных средств на банковских счетах.