Стало известно, когда стоимость жилья достигнет «дна»

Специалисты и строительные компании неоднозначно прогнозируют по ситуации на рынке жилья, «падение на дно» на рынке жилья примерно к две тысячи двадцатому году достигнет минимальных отметок. В это время падение цен на квартиры вырастет на двадцать тридцать процентов. Первичный рынок жилья прекратит понижение цен через пару лет. Ипотечное кредитование может не приносить выгоду со сделками на недвижимость, обмен квартир, понижение ставок на данный момент не приводит к всплеску спросов на приобретение квартир. На сегодняшний день цены на жилые объекты продолжают оставаться завышенными примерно на одну треть, цена жилья считается адекватной, если цена квадратного метра равняется среднему доходу жителей. Девелоперы уверены, что к концу текущего года, цены на новостройки не будут падать, цена квадратного метра растет с начала текущего года, рост предложения будет уравновешен спросом граждан на покупку и обмен квартир, при этом возможен рост цены на недвижимость в наиболее «ликвидных» объектах. Строительные компании прогнозируют рост цен на квартиры в сегменте первичного рынка в следующем году, за основу взяты показатели специалистов финансового мониторинга, отмечено укрепление российского рубля и понижение цен на продовольствие, на рынке недвижимости играет роль и то, что на условиях снижения ключевой ставки центрального банка дешевле становится не только ипотечное кредитование, но и депозиты, а это в свою очередь создает условия для притока капитала из банковских секторов на рынок недвижимости. Специалисты ипотечного рынка таким предсказаниям не доверяют, первостепенный довод в выгоду снижения цены на квартиры в новостройках это большой перевес предложения над спросами. Рынок недвижимости пока не готов «переварить» все, что было построено за последние годы, арендный рынок показывает крайне низкие доходы, сдача квартир в аренду приносит арендодателю около пяти процентов годовых, а депозит в банке около семи процентов. Такой момент как застраивание новыми жилыми объектами, будет вынуждать строительные компании понижать и так уже, чересчур повышенные цены на квартиры.