Цены на новостройки после перехода на эскроу-счета

С июля текущего года произойдет переход на эскроу-счета — новую схему финансирования строительства новостроек. Теперь деньги дольщиков будут храниться на специальных счетах в банке вплоть до момента регистрации права собственности на первую квартиру в новом доме. При возникновении каких-либо проблем у застройщика, покупатель имеет право на полное возвращение своих денежных средств.

Изначально при рассмотрении нового закона о вводе эскроу-счетов многие специалисты делали неутешительные прогнозы по поводу роста стоимости квартир в новостройках. Однако теперь можно смело сказать, что резкого увеличения цен на жилье не ожидается, так как большая часть существующих проектов будет реализовываться по старым правилам.

Застройщики заранее подготовились к грядущим изменениям в законодательстве, поэтому ценовая политика на новостройки уже примерно спланирована. Конечно, в новых проектах, которые будут запущены с введением эскроу-счетов, ожидается некоторое увеличение стоимости квадратного метра. На сегодняшний день специалисты не могут дать точного прогноза, насколько именно подорожает новое жилье и как поведет себя рынок после введения нового законодательства. В любом случае, скачкообразного увеличения стоимости квартир не будет, к концу года цена на квадратный метр в новостройке поднимется до 10%.