"Тёплые дома" на первичном рынке редкость

В текущем году уже в начале осени наступила прохладная температура, и собственники жилья в новых жилых комплексах стали всё чаще писать запросы властям о начале отопительного сезона. Однако если в жилом комплексе имеется собственная котельная, стоит ли ожидать индивидуального подхода к подаче отопления в квартиру и лояльности от теплоцентралей? С одной стороны, к этому нет препятствий, тем не менее на практике всё может сложится по другому. Притом, иметь собственную котельную – для УК дело не простое и довольно недешевое. Что в последствии сказывается на продажу и обмен квартир. По мнению специалиста по недвижимости, жильё с собственной котельной в Санкт-Петербурге и пригороде ЛО на данный момент не имеют широкого распространения из-за достаточно высокой себестоимости проекта, поэтому найти вариант и провести в нем обмен квартир будет непросто. Аналитики высказывают мнение, что собственные котельные располагаются, как правило, там, где нет возможности подключиться к централизованному отоплению и горячему водоснабжению. Если рассматривать плюсы и минусы домов на первичном рынке с собственными котельными, то основное достоинство – это возможность регулировать по собственному желанию температуру в квартире (хотя не смотря на распространённое мнение у управляющей компании нет разрешения запускать тепло вне отопительного сезона). Тем не менее есть и минус, он заключается в том, что в случае неисправности котельной весь жилой комплекс остается без тепла до ремонта.