В Санкт- Петербурге замечено повышение спроса на объекты стрит-ритейла

В ходе статистике стало известно, что за первые шесть месяцев в сегменте стрит-ритейла замечен активный рост по сравнению с прошлым годом. Так активизировалась аренда и продажа недвижимости в коммерческом сегменте. Главными заказчиками в части наймы торговых зданий стали объекты общественного питания, продуктовые сети, аптеки, филиалы банков и промтоварные супермаркеты люксового сегмента. По мнению аналитиков, в сфере недвижимости, предприятия общепита в 2017 году развивались в различных направлениях: рестораны полного цикла, пивные пабы, фаст-фуд, столовые, кафетерии, пекарни и кондитерские. Аренда и продажа недвижимости все данные компании активизировали спрос к размещению как в исторической туристической части города, так и в основных торговых площадях Санкт-Петербурга и спальных районах вблизи станций метрополитена. Как показывает практика сроки, на которые подписывались договора аренды -долгосрочные контракты на пять- семь или десять лет. Как правило арендодатели готовы на заключение таких договоров аренды при обязательном условии их ежегодной индексации на пять-восемь, а иногда десять процентов от размера арендной ставки. Также часто работали по схеме оплаты «процент от товарооборота» при наличии фиксированной суммы минимума . К примеру, в продуктовом ритейле в рамках такой работы арендатор обычно оплачивает четыре-восемь процента от товарооборота, однако представители сферы услуг и прочие арендаторы до двенадцати процентов.