Вторичный рынок как на качелях

Специалисты прогнозируют, квартиры на рынке вторичной недвижимости снова падают в цене. Рынок вторичного жилья проживает нелегкое время в стране, невзирая на то, что катастроф «бума» не случается долгие годы, некоторые сложные ситуации так и остались до сих пор. Непосредственно наиболее распространённое затруднение как на вторичном рынке недвижимости, так и на первичном рынке – это обладание лидирующей позиции предложения над потребностью. Около двух лет назад вторичный рынок имел успех, продавались буквально все квартиры, совершался обмен квартиры с доплатой, любых размеров, за любую цену, но на сегодняшний день одни сроки показов выросли чуть ли не вдвое, а реализовать продажу квартиры на рынке вторичной недвижимости без значительной скидки от продавца, практически нереально. По основным причинам многие граждане, желающие продать квартиру или совершить обмен квартиры с доплатой, если сроки не поджимают, снимают свои объявления. Все более свежие новости от специалистов рынка вторичной недвижимости не утишают продавца, зато радуют покупателя, «золотая середина» цен на квартиры, на вторичном рынке жилья снизилась до шести десятых процента, и достигает около трёх миллионов рублей, «золотая середина» квадратного метра примерно равна ста тринадцати тысячам рублей. Объем предложений на вторичном рынке жилой недвижимости растет, за сентябрь месяц прирост выставленных на продажу квартир показал пять процентов и соответствует порядка пятидесяти тысячам объявлений. Понижение цен на рынке недвижимости напрямую зависит от цен на рынке недвижимости первичного жилья, где за сентябрь объем предложений увеличился, а цена уменьшилась. Прогнозы специалистов разнятся от самых оптимистичных до самых пессимистичных, одни уверены, что рынок вторичного жилья покажет рост продаж уже с января следующего года, вторые думают, что изменений ближайшие три года ждать не стоит, третьи же в своих предположениях говорят, что ситуация будет ухудшаться, но только для продавцов, цена квартир на вторичном рынке будет падать еще на десять, а то и на пятнадцать процентов