Количество нового жилья в столичных высотках бьёт все рекорды
17 Фев 2021
Количество нового жилья в столичных высотках бьёт все рекорды

В период с 2013-го года по сегодняшний день, общий объём столичных жилых объектов, расположенных в домах повышенной (более 33 этажей) этажности вырос почти в 30 раз. Эксперты "Capital Group" выпустили отчёт, согласно которому, в прошедшем году был побит рекорд по количеству сданной в эксплуатацию высотной недвижимости.

На юго-восточном Котлине планируется строительство жилого комплекса
16 Фев 2021
На юго-восточном Котлине планируется строительство жилого комплекса

В юго-восточной области острова Котлин, на котором располагается город Кронштадт предполагается возведение жилого комплекса общей площадью 108 га. В состав комплекса войдут 6 кварталов, где будет расположено 100 тыс. м² жилья и кроме того, 2 детских сада, поликлиническое отделение и спортивные объекты. На данный момент проект находится на общественных слушаниях.

Жители Петербурга отдают предпочтение квартирам меньшего метража
15 Фев 2021
Жители Петербурга отдают предпочтение квартирам меньшего метража

Среднее удорожание квадрата в 2020-м году составило 25%, тогда как средняя стоимость покупаемой квартиры выросла не так сильно а именно на 18,1%. Это обусловлено тем фактом, что петербуржцы предпочитают сейчас жилые объекты подешевле и меньшей площади, чтобы не выйти за рамки своего бюджета и не превысить лимиты ипотечного кредита.

Нехватка рабочей силы из ближнего зарубежья ведёт к удорожанию первичного жилья
14 Фев 2021
Нехватка рабочей силы из ближнего зарубежья ведёт к удорожанию первичного жилья

На стройках северной столицы продолжает ощущаться нехватка рабочих рук.  Коренные жители Петербурга не стремятся на стройки, а количество гастарбайтеров резко уменьшилось. Таким образом заработная плата на стройках уже сейчас увеличилась на 10%, а к лету может подняться и на 20%.

Конкурсная экспозиция концепций строительства на территории СКК под угрозой срыва
13 Фев 2021
Конкурсная экспозиция концепций строительства на территории СКК под угрозой срыва

Конкурс проектов строительства на мете бывшего СКК не признан легитимным Союзом петербургских архитекторов, о чём было принято соответствующее постановление.  СА считает состоявшийся снос СКК преступлением перед архитектурой Петербурга.  Конкурс строительства на месте СКК был призван к тому чтобы в новых проектах чётко прослеживалась основная концепция снесённой старой арены, однако же ни один из проектов не имеет практически ничего нового со снесённым спортивным комплексом. Новые проекты строительства были анонсированы ООО "СКА арена", и при этом в конкурсе приняла участие также и компания "Земцов, Кондиайн и партнёры", в число руководителей которой входит также и руководство Союза архитекторов.

Рейтинг цен на жильё в северной столице
12 Фев 2021
Рейтинг цен на жильё в северной столице

В нынешнем году минимальная цена на 1-комнатное отдельное жильё в Санкт-Петербурге составила 1,7 млн руб. На ещё более низкую цену можно рассчитывать только при покупке комнаты в квартире. Примеры цен на такую недвижимость: за студию, сделанную из комнаты и оборудованная санузлом и кухней, расположенную в Московском районе,  чья площадь составляет 15 м²,  просят 1,55 млн руб.

Нас ожидает всплеск интереса к домам из дерева
11 Фев 2021
Нас ожидает всплеск интереса к домам из дерева

В исследовании, опубликованном Центром макроэкономических исследований Россельхозбанка (РСХБ), отмечается, что увеличение интереса жителей России к загородному жилью вызвано тем, что в этом году многие люди начали работать удалённо а также низкие ипотечные ставки. В докладе отмечается, что в течении ближайших 5 лет количество деревянных загородных домов в РФ может увеличится вдвое. Таким образом, до пятой части всех жилы объектов России могут быть представлены деревянными домами.

Что не нравится жителям столицы в сдаваемом в эксплуатацию жилье?
4 Фев 2021
Что не нравится жителям столицы в сдаваемом в эксплуатацию жилье?

Кратко: москвичей не устраивает качество новостроек и количество этажей, однако в большинстве своём новосёлы рады разветвлённой дорожной инфраструктуре.
ПО данным опросов, проведённых ВЦИОМ в конце прошлого года и начале нынешнего, до 30% жителей Москвы полагают, что этажность застройки является главным злом градостроительных тенденций.  

Общая сумма российских инвестиций в объекты недвижимости в прошлом году составила более 250 млрд. руб.
2 Фев 2021
Общая сумма российских инвестиций в объекты недвижимости в прошлом году составила более 250 млрд. руб.

Аналитики KnightFrank  отметили, что более 50% всех инвестиций в недвижимость состояла из вложений в покупку участков под строительство и это стало следствием невиданного увеличения спроса на жильё в ушедшем году, когда в недвижимость было вложено около 257,8 млрд руб.

На намывных территориях планируется строительство офиса Сберегательного банка
1 Фев 2021
На намывных территориях планируется строительство офиса Сберегательного банка

Руководители Северо-западного отделения ПАО «Сбербанк» сообщили о том, что уже создано тех. задание на  строительство на новых территориях намыва в Финском заливе у Васильевского острова нового офисного центра для администрации Сбербанка и создано жюри из представителей разных стран. Результаты конкурса планируется объявить весной этого года. Однако архитекторам Петербурга об этом конкурсе практически ничего не известно.

Самый высокий темп роста цен на недвижимость зафиксирован в Санкт-Петербурге
31 Янв 2021
Самый высокий темп роста цен на недвижимость зафиксирован в Санкт-Петербурге

Из всех российских крупных городов стал абсолютным чемпионом по скорости увеличения цен на первичное жильё. Почти с той же скоростью растут цены на новостройки и в Казани, где один квадратный метр стоит сейчас в среднем 97,9 тыс. руб. (+21,6% за год).  А в северной столице прирост цен составил +21,7% за год и составил в среднем 111 тыс. руб. за кв. метр. И лишь на  тринадцатом месте по динамике роста цен на жильё оказалась Москва, где годовой прирост составил +7,4%.

Складская недвижимость во время пандемии
28 Янв 2021
Складская недвижимость во время пандемии

В 2020 году был установлен абсолютный рекорд за последние 10 лет по количеству сданных в Санкт-Петербурге в эксплуатацию складских помещений. Складов было построено вдвое больше чем в 2019-м году. Основным фактором повлиявшим на ускорение этого строительства стало активное увеличение доли торговли онлайн.

Каковы будут арендные ставки на столичное жильё?
27 Янв 2021
Каковы будут арендные ставки на столичное жильё?

Не осталось ни одной стороны жизни жителей России, которая не была бы затронута нынешним кризисом. Изменения не прошли и мимо размера арендных ставок московского жилья. До начала режима самоизоляции ставки аренды росли, с наступлением режима самоизоляции они наоборот сильно понизились (на 80%), однако к окончанию последнего квартала 2020 года рынок стабилизировался. Из за того, что границы сейчас остаются закрытыми, поменялся и облик среднестатистического арендатора жилья.

Эксперты проанализировали инвестиции жителей столицы в покупку квартир премиум-класса
26 Янв 2021
Эксперты проанализировали инвестиции жителей столицы в покупку квартир премиум-класса

Эксперты Knight Frank опубликовали исследование, по данным которого в 2020 году был установлен абсолютный рекорд за последние несколько лет по размеру инвестиций в покупку объектов элитной недвижимости. Москвичи потратили в ушедшем году 112 млрд руб. на покупку элитного жилья, что на 11% больше чем годом ранее. Усреднённая стоимость одного кв. м. в таких новостройках составляет 890 тыс. руб.

Как будут меняться цены на столичном рынке первичного жилья. Мнения аналитиков.
25 Янв 2021
Как будут меняться цены на столичном рынке первичного жилья. Мнения аналитиков.

Кризис вызванный пандемией подтолкнул людей к инвестициям своих накоплений в недвижимость. Неустойчивость рубля по отношению к курсам валют вызвал невероятный рост спроса на жильё. В ушедшем году наблюдался небывалый рост спроса как на первичном так и на вторичном рынке недвижимости. Этому развитию событий благоприятствовали как снижение банковских ставок по счетам так и запуск программы льготного ипотечного кредитования. По этим причинам усреднённая цена квадратного метра на столичном рынке первички увеличилась на 20% или на на 40 тыс. руб.

Данные о собственниках жилья будут доступны на портале госуслуг.
24 Янв 2021
Данные о собственниках жилья будут доступны на портале госуслуг.

Новая инициатива предполагает размещение данных ЕГРН и кадастровых данных на сайте госуслуг. Зайдя в личный кабинет, граждане смогут увидеть все необходимые данные о своём  жилье. Министерством цифрового развития был подготовлен и опубликован соответствующий законопроект.

Как изменится рынок петербургской деловой недвижимости в нынешнем году?
21 Янв 2021
Как изменится рынок петербургской деловой недвижимости в нынешнем году?

По прогнозам аналитиков, арендаторы коммерческой недвижимости смогут рассчитывать в этом году на  более выгодные условия аренды деловой недвижимости, поскольку до 10 % площадей будут вакантны, а глобального перехода на удалённый формат работы не предвидится.

Рост цен на рынке петербургского вторичного жилья
20 Янв 2021
Рост цен на рынке петербургского вторичного жилья

Рынок вторичного жилья не отстаёт от рынка первички, где весь прошедший год наблюдался устойчивый рост цен.  В 2020 году цены на квартиры в новых кварталах выросли на 27%, а квартиры в старых домах подорожали на 19,5%. Самый большой спрос отмечены на квартиры в жилых комплексах Девяткино, Кудрово и Мурино.  Суммарный рост цен жилых объектов возрастом менее 10 лет составил 26-28%.

Дефицит элитного жилья на рынке петербургской недвижимости
19 Янв 2021
Дефицит элитного жилья на рынке петербургской недвижимости

Петербургское отделение агентства Knight Frank опубликовало данные, согласно которым на сегодняшний день на рынке недвижимости Петербурга сейчас можно купить жильё в 18 жилых комплексах, а общая его площадь составляет 114 тыс. кв. м. и это своеобразный антирекорд за последние 9 лет. В течении прошедшего года количество жилья, продаваемого на рынке недвижимости Петербурга снизилось на 21%. Это произошло вследствие того, что очень вырос спрос и одновременно с этим сильно снизилось предложение.

Выручка столичных застройщиков выросла на 22% благодаря росту цен
18 Янв 2021
Выручка столичных застройщиков выросла на 22% благодаря росту цен

Средний рост цены на столичном рынке первичной недвижимости в прошедшем году составил 21%, за один усреднённый  квадрат придётся заплатить 236 тысяч руб. По данным портала ЦИАН, Московские девелоперы заработали на 22% больше чем в 2019-м году, их суммарная выручка составила  1,32 триллиона руб.



Агентство недвижимости «Панорама»
Санкт-Петербург, ул. Восстания, 7
+7 (812)6490055

Хотите получать свежие предложения подходящих Вам квартир сразу на почту?
Для этого укажите Ваш mail и нажмите кнопку «Подписаться»

Не нашли то что искали?

Пройдите тест из 6 вопросов и получите персональную подборку квартир, исходя из Ваших параметров, и скидку 50 000 рублей! В каталоге более 34000 вариантов

Подобрать квартиру