В столице снесли долгострой-рекордсмен
18 Июл 2021
В столице снесли долгострой-рекордсмен

Объект-долгострой, рекордсмен строительство которого было начато 50 лет тому назад был наконец демонтирован. Речь идёт о 7-этажном корпусе лабораторий принадлежащем НИФХИ имени Л. Я. Карпова.  Он находился по адресу Озерная улица, 44 в Западном автономном округе, в Очаково-Матвеевское. Строительство данного лабораторного корпуса было начато ещё в 1973 году. Впоследствии, в  1989 году строительство объекта было приостановлно ввиду отсутствия финансирования.

Стоимость коттеджей в окрестностях Петербурга существенно увеличилась
15 Июл 2021
Стоимость коттеджей в окрестностях Петербурга существенно увеличилась

Согласно статистическим данным, опубликованным специалистами петербургского отделения Knight Frank, в первых двух кварталах нынешнего года существенно выросли объёмы продаж коттеджей в Ленинградской области. Всего на продажу было выставлено 117 лотов, а прирост объёмов продаж за полугодие составил +36%.  А вот общее число коттеджных посёлков наоборот уменьшается. В классе  «А» их стало на 18% меньше, а в классе  «В» на 14%. А предложение в них сократилось на 16% (до 239 лотов) и 3% (до 367 лотов) соответственно.

Площадь квартир-студий в Подмосковье, построенных по КРТ, будет составлять не менее 28 квадратных метров
14 Июл 2021
Площадь квартир-студий в Подмосковье, построенных по КРТ, будет составлять не менее 28 квадратных метров

Главный архитектор Московской области Александра Кузьмина рассказала на конференции «Новые стандарты качества жилья в Подмосковье», что те подмосковные квартиры-студии, которые будут построены в рамках программы КРТ (комплексного развития территорий) будут иметь площадь не менее чем 28 кв. метров. Помимо этого, в проектах реализуемых по КРТ будут в обязательном порядке устанавливаться системы кондиционирования, системы организованного внутреннего водостока, стоков отведения, автоматических приборов учёта.

Петербургских офисов станет ещё на 127 тыс. кв. метров больше
13 Июл 2021
Петербургских офисов станет ещё на 127 тыс. кв. метров больше

Рынок деловой недвижимости Петербурга прирастёт до конца года ещё 127 тыс. кв. м. высококлассными офисными пространствами. Аналитики полагают, что это будет рекордными показателями роста за последние несколько лет. Интересные прогнозы по рынку деловой недвижимости на нынешний год представили специалисты консалтинговой компании «IPG.Estate». Аналитики компании отмечают, что в первой половине нынешнего года стало заметно акивное восстановление активности на рынке коммерческой и деловой недвижимости а также существенно вырос спрос на офисные пространства.

Зафиксирован абсолютный максимум новых российских жилищных проектов за последние пару лет
12 Июл 2021
Зафиксирован абсолютный максимум новых российских жилищных проектов за последние пару лет

На июнь нынешнего года абсолютными лидерами по общей площади сданного в эксплуатацию нового жилья в многоквартирных домах являются Краснодарский край, Москва и Московская область. По состоянию на июнь 2021 года в России запущено создание в общей сложности 5,3 млн кв. м жилых многоквартирных домах. Тем самым можно говорить о том, что установлен рекорд последних двух лет по количеству жилья сданного за месяц. Июньские показатели в 2,2 раза превышают среднемесячные показатели периода с 2019 года по сегодняшний день.

Плошадь новых перербургских коворкингов вырастет к концу года на 47%
11 Июл 2021
Плошадь новых перербургских коворкингов вырастет к концу года на 47%

По данным экспертов петербургского отделения консалтинговой компании «Knight Frank», к концу 2021 года общая площадь пространств для коворкинга в Санкт-Петербурге вырастет ещё на 13 тыс. кв. метров и составит рекордные 57 тыс. кв. метров. Таким образом, ожидаемый прирост площадей пространств для коворкинга ожидается на 47% больше, чем он был в прошлом, 2020 году.

Девелоперы Петербурга пополнили свои земельные портфели участками на окраине города
8 Июл 2021
Девелоперы Петербурга пополнили свои земельные портфели участками на окраине города

В течении первого полугодия этого года застройщики Петербурга выкупили на его перифирии около 665 гектаров земли под строительство жилых кварталов, апартаментов и коммерческой недвижимости. Специалисты «Colliers» подсчитали общий объём сделок по покупке участков под строительство составил более миллиарда долларов. Этот показатель вдвое превышает показатели прошлого года, когда строительные компании инвестировали в участки земли порядка 500 миллионов долларов и выкупили более 332 гектаров.

Больше всего нового жилья сдано в эксплуатацию в Василеостровском районе
7 Июл 2021
Больше всего нового жилья сдано в эксплуатацию в Василеостровском районе

Рекордсменом по объёмам ввода нового жилья стал Василеостровский район Санкт-Петербурга. Это произошло благодаря тому, что на Васильевском острове был сдан в эксплуатацию новый ЖК комфорт-класса «Эмеральд на Малой Неве», в котором располагаются 1,36 тыс. квартир, общая площадь которых составляет 54,3 тыс. кв. метров. Территория комплекса ограничена  Уральской улицей и набережной Макарова.  Квартал построен холдингом «Setl Group».

Предложение первичного жилья в ТиНАО увеличилось на 16,3%
6 Июл 2021
Предложение первичного жилья в ТиНАО увеличилось на 16,3%

Рынок первичного жилья Новой Москвы вырос на 10,75 тыс. лотов, а средняя цена «квадрата» на нём достигла 191,6 тыс. руб. Эксперты компании «Метриум» опубликовали данные исследования, согласно которым за первые 6 месяцев нынешнего года в новых кварталах Новой Москвы появились ещё 10,7 тыс. квартир. Их суммарная площадь составила 535,5 тыс. кв. м., что на 16,3% больше показателей прошлого года.

Новый совместный проект в области аренды недвижимости от Яндекс и MR Group
5 Июл 2021
Новый совместный проект в области аренды недвижимости от Яндекс и MR Group

В Москве силами MR Group и Яндекса будет реализован новый совместный проект посвящённый долгосрочной аренде жилья. Данная совместная инициатива родилась в области сферы деятельности сервиса «Яндекс.Недвижимость». Целью проекта является облегчение процесса сдачи жилья в аренду владельцам квартир и апартаментов.  С помощью данного сервиса можно будет автоматизировать весь процесс сделки, от фотогрфирования жилых объектов до показа жилья арендаторам и заселения в него.

Инвестиции в реконструкцию недвижимости
4 Июл 2021
Инвестиции в реконструкцию недвижимости

Аналитики «Colliers» сообщают, что за первые шесть месяцев нынешнего года инвесторы вложили в недвижимость, которую собираются реконструировать $338 млн и это на треть больше чем в предыдущем году. Подавляющая часть инвестиций, а именно 92,5% пошла на приобретение объектов недвижимости как объектов для инвестиций. Наибольшей популярностью пользовалась офисная недвижимость, в неё вложено $144 млн или 43% всех капиталов.

Средний срок ипотеки в России увеличился до 20 лет
1 Июл 2021
Средний срок ипотеки в России увеличился до 20 лет

Срок выплаты ипотечного кредита увеличивается по мере роста обязательств получателя кредита. По данным Центробанка суммарный объём задолженностей по ипотечным кредитам составляет на сегодняшний день  10,27 триллиона рублей, что является ещё одним рекордным показателем в сфере ипотеки. А средний размер ставки по ипотечным кредитам не изменяется и составляет 7,3% в год.

Собственники московского жилья теперь могут проводить конференции онлайн
30 Июн 2021
Собственники московского жилья теперь могут проводить конференции онлайн

Отныне собственники жилья могут дистанционно обсуждать различные насущные вопросы а также передавать протоколы онлайн-совещания в управляющую компанию либо в Жилищную инспекцию. На сайте мэрии Москвы сообщается, что теперь есть возможность получить онлайн протоколы общих собраний собственников (ОСС) московского жилья. Ранее это была весьма длительная процедура, протокол в котором были зафиксированы претензии и предложения жителей дома, которые были обсуждены на ОСС выдавались в МФЦ  только на 6-й день после собрания

К 2025 году на Васильевском острове возникнут новые намывы
29 Июн 2021
К 2025 году на Васильевском острове возникнут новые намывы

Гендиректор «ЛСР. Базовые» Сергей Бегоулев выступил на конференции, проведённой по инициативе ТАСС и рассказал о том, что создание новых намывных территорий на севере Васильевского острова будет завершено в 2025 году. Старт работам планируется в конце нынешнего года. Площадь намыва будет составлять 143 гектара. После окончания работ по созданию новых намывов будет дан старт работам по обустройству новых площадей. Этот этап работ продлится до 2035 года.

В российскую деловую недвижимость инвестировано уже более 110 млрд рублей
28 Июн 2021
В российскую деловую недвижимость инвестировано уже более 110 млрд рублей

Аналитики Knight Frank  опубликовали отчёт, в котором говорится, что за первое полугодие 2021 года в России было инвестировано в коммерческую недвижимость 109,7 млрд руб., что на 17% превышает показатели преыдущего года, когда сумма инвестиций составила 93,5 млрд руб. Таким образом общий объём инвестиций в этом году приблизился к показателям докризисного 2019 года. По мнению специалистов агентства, инвесторы настроены весьма позитивно, поскольку доходность на рынке деловой недвижимости увеличивается и прогнозы по его активности весьма положительны, а общий объём инвестиций в нынешнем году может достичь 250–270 млрд руб.

Резко выросло предложение на петербургском рынке первичного жилья
27 Июн 2021
Резко выросло предложение на петербургском рынке первичного жилья

Специалисты Единого ресурса застройщиков (ЕРС) подсчитали общее количество новых жилых проектов в России в первом полугодии 2021 года. Число этих проектов достигло уровня 1,6 тыс, что вдвое превышает показатели 2020 года. Наиболее  вырос объём предложений покупки жилья на ранних этапах строительства вырос в Москве и Санкт-Петербурге (в 2,5  и  в 2,2 раза соответственно)

До 30% покупателей московского первичного жилья это приезжие из регионов
24 Июн 2021
До 30% покупателей московского первичного жилья это приезжие из регионов

Аналитики компании провели исследование сделок купли продажи жилья в московских новостройках. Анализ сделок был произведён в рамках периода за прошлый и нынешний год.  Если рассмотреть портрет типичного покупателя новой московской квартиры то мы увидим молодую семью с ребёнком, которые подыскивают 2-х комнатную квартиру площадь которой составляет 40-60 кв. м. Специалисты «Est-a-Tet» отмечают, что лишь 50% покупателей жилья это жители Москвы. Экспертами компании было произведено исследование, целью которого было определить кто в основном приобретает московскую первичную недвижимость.

В Пушкине появится новый малоэтажный жилой комплекс
23 Июн 2021
В Пушкине появится новый малоэтажный жилой комплекс

На Александровском заводе в Пушкине ГК "Эталон" был приобретён земельный участок  под застройку малоэтажным жильём. Площадь участка составляет 20,7 гектаров. На приобретённом участке планируется возведение жилого комплекса Pushkin Village, который будет представлять из себя комплекс класса комфорт с малой этажностью. Этот проект является первым малоэтажным проектом «Эталона».  Общая площадь нового жилого квартала составит 145 тыс. кв. м. а площадь жилья 97 тыс. кВ. м.

Девелоперы взвинчивающие цены на жильё лишатся господдержки
22 Июн 2021
Девелоперы взвинчивающие цены на жильё лишатся господдержки

Заместитель главы Строительного министерства Никита Стасишин выступил на форуме РБК «Недвижимость в России». В своём выступлении он подчеркнул, что те девелоперы, которые не прекращают поднимать цены на жильё будут лишены господдержки. Застройщики никак не ограничиваются правительством РФ в стоимости жилья возводимого ими и одновременно стимулируются государством путём введения различных мер способствующих развитию отрасли.  Тем не менее неуклонный рост цен на новые квартиры не может быть не замечен правительством и в данной ситуации политика властей будет изменена.

Вакантной коммерческой недвижимости на Новом Арбате почти не осталось
21 Июн 2021
Вакантной коммерческой недвижимости на Новом Арбате почти не осталось

Показатель свободных коммерческих помещений опустился на 4,5 пункта. На растущий спрос на такую недвижимость повлияло снижение арендной ставки и появление интересных вакантных площадей. Аналитики «РБК-Недвижимости» опубликовали отчёт, в котором говорится, что до 12,7% снизилась доля вакантной коммерческой недвижимости Нового Арбата ко второму кварталу 2021 года. И эти показатели на 4,5 п.п. ниже показателей прошлого года.



Агентство недвижимости «Панорама»
Санкт-Петербург, ул. Восстания, 7
+7 (812)6490055

Хотите получать свежие предложения подходящих Вам квартир сразу на почту?
Для этого укажите Ваш mail и нажмите кнопку «Подписаться»

Не нашли то что искали?

Пройдите тест из 6 вопросов и получите персональную подборку квартир, исходя из Ваших параметров, и скидку 50 000 рублей! В каталоге более 34000 вариантов

Подобрать квартиру